嘉兴好学区房(嘉兴房价暴跌南通学区房价格)

仅3成上涨!南通市区349家小学学区房最新价格出炉,行情持续低迷!_百度...

1、今天，我们摸底了南通重点小学学区房，共近400个小区，却仅有3成小区是有小幅上涨，其余7成的二手房挂牌价持续下降。那么，到底是哪些小区能够逆势上扬？它们又是凭什么优势呢？下面请看详细情况。

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

3、据南通房谈不完全统计，2020年上半年南通【仅崇川区（含港闸）】二手房总成交套数达12108套，总成交面积达106306846㎡。从成交总套数趋势表中能看出，1-3月份由于疫情影响，成交量十分少，仅1813套。

2022年嘉兴房价下降的原因

1、城镇化进程放缓 城镇化接近尾声，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。

2、为什么2022年房价暴跌，2022年房价暴不暴跌主要和这三个因素有关：人口负增长冲击楼市 人口对房价的影响其实和对经济增长的影响是一样的。

3、房价下跌的原因有很多，以下是一些可能的因素：经济周期：房价受到经济周期的影响。当经济不景气、失业率上升、收入减少时，人们的购买力也会下降，导致房价下跌。供求关系：供求关系是影响房价的最基本因素之一。

五年后嘉兴房价预测

1、嘉兴新房以及二手房的均价，从上涨势头来看，稳步上涨，趋于平稳！嘉兴经历了16年翻翻的大涨后，随着限购以及房贷利率上涨后，疯涨势头有所缓解！近期还是以稳为主，不会出现，环首热点城市价格腰斩的现象！供需关系。

2、会。据查询搜狐网可知，2023年，嘉兴的房价会有回暖、会上涨，嘉兴2023年楼盘，平均单价为162214元每平方。

3、上海人也在嘉兴成群买房，诱使涨价 PS：南湖湖滨楼盘海棠苑09。

4、不会。根据南湖新区新房历年房价数据查询显示：2023年1月最低是16934元每平方米，而后面小幅度上涨了。所以嘉兴南湖区房价不会跌至1万每平米。

5、二手房市场嘉兴的表现则比较一般，与上月相比，宁波、绍兴和舟山位列上涨前三名，而嘉兴和温州的二手房房价有所下降。但相较于去年同期，嘉兴的二手房房价也上涨了13%，属于涨幅比较大的。

南通学区房新房有哪些

1、综上所述，和家园、都市花园、蕊珠府和白云蓝庭是南通海安学区房中最好的四个小区，它们在生活环境、公共设施、交通便利和物业管理等方面都得到了很好的实现，能够为居民们提供舒适、安全、便利的居住体验。

2、南通一附小学学区房有：龙溪湾小区、大东门小区、金地未来城、南通小学、华夏中学、南通市一中、南通市五中、南通体育中心小学、西部新城实验幼儿园。

3、苏建学府雅居、天安花园、益兴名流府。苏建学府雅居是双学区房，南边50米是通师一附，北边50米是南通市第一初级中学，苏建学府雅居绿化做得很好。