山东龙口南山房价前景怎样?(龙口南山房价上海房价贵)

上海的房价为什么这么贵?

原因有：上海物质消费水平比较高 上海作为我们国家的特大城市，上海拥有的物质消费是比较丰富的，而且平时上海的物价也比较高，这也导致了上海租房价格也是比较昂贵的。

物以稀为贵上海老洋房存量并不多，如今现存的，可以交易的，只有不到五十幢老洋房，数量非常稀少，在稀缺性的推动下，上海老洋房的价格也是越来越高。

就上海本地人来说，买房也不是不可能，但是为什么不买房呢？主要是上海在开发过程中，拆二代比较多，他们拥有足够的房产，完全没有必要在进行购买，买房的人当中一大部分是为了投资或者学区房。

现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量***，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。

这也进一步推高了上海的房价。 土地***：上海的土地***相对较为紧张，可供开发的土地***有限。这使得上海的房价相对较高，因为供求关系的影响。总的来说，上海的房子比杭州卖的贵，是由多种因素综合作用的结果。

山东龙口东海旅游度***区的海景房是鬼城,这算是什么

首先说龙口东海房子特别多，开车转了一个小时几乎全是新楼盘，这是一个新城区，因为又是直辖市，当地有房子，外来人口量短时间又达不到所以就便宜。个人认为这是影响房价关键。

龙口市之所以被称为“鬼城”，是因为在2012年之后，该地区住宅入住率较低，一些公寓和住宅区空置率极高，夜晚显得非常荒凉。而造成这种现象的原因是多方面的。首先，龙口市的地理位置相对偏远，交通不便，不利于人口流动。

很多人买房子就是这种心态，大部分时间都是空置的，所以入住率根本无法和学区房或CBD去比较。所以这也导致了网上很多人说，山东龙口这个地方是鬼城的原因。

客观的讲，旅游地产由于缺乏足够的理论支持，还是一个比较宽泛的概念。

目前各地海景房的现实表明，这种旅游度***旺季的蜂拥而至、人满为患和旅游度***淡季的灯火难见的鬼城现象反差极大。 还有一个不可忽视的地方，往往本地人很少有人买当地的海景房，因为他们知道海景房的弊病在哪儿。

在威海人眼里，威海就是威海市区，在外地人眼里，威海就是威海乳山和荣成。真正的鬼城是乳山和荣成，因为房地产过多，但入住率不高，所以被称为鬼城。威海作为一个沿海城市，虽然受到了许多投资者的青睐。

深圳房价最高点是什么时候

1、展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变。近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

2、南山区。根据安居客2023年7月的统计数据，深圳房价最高的区是南山区的深圳湾片区，挂盘均价为28万元/平方米。

3、深圳最贵房子为40万/平。深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房价已经达到54790元/㎡，10年间的涨幅达到了2217%，十分惊人。

4、深圳房价最贵的地方，也是整个中国房价最贵的地方之一。片区内整体均价都已经在14万/平米以上，高者甚至逼近20万/平米。全深圳最贵的豪宅就在这里，单价超20万/平米的深圳湾1号。据安居客记载，2010年，后海二手房价仅为1万/平。

上海和北京哪个房价高

此外，根据2021年的数据，北京、深圳、上海、厦门、广州、杭州、三亚、南京、宁波和义乌的房价也比较高。

省会城市里面房价最高的是北京和上海，均价在5万+一平米，大部分新楼盘都远超均价。然后南京、深圳的房价也不低。居民储蓄最高的十大城市：北京、上海、广州、重庆、成都、深圳、天津、杭州、苏州、西安。

全国房价排名前十的城市分别有：北京，深圳，上海，厦门，广州，南京，杭州，三亚，福州和天津。