上海徐汇区二手房最新房源(上海徐汇区二手房价百城房价上涨)

上海房价还会涨吗?

1、不会。根据查询中国房产网显示，截止到2023年11月16日，上海的房价已经处于较高水平，***对于房地产市场的调控政策也在不断调整和完善，以保持市场的稳定和健康发展，上海的房价不会涨了。

2、上海五大新城如果放开限购政策，房价可能会上涨，但具体涨幅会受到多种因素的影响。首先，放开限购政策可能会导致一部分没有购房资格的人选择在五大新城购房，这可能会增加需求并推动房价上涨。

3、整体来说，上海的房价在未来5年里，依然会以温和放量的形势继续上涨；五年后上海房价预测按最保守的测算，上海的房价在严厉的限购政策管控下，保持6%的年度自然涨幅是符合预期的。

下半年房价是涨是跌?三张图给你答案

一线城市上半年情况：一线楼市走向对全国房价走势具有带动作用。一线城市中，半年来深圳房价上浮大为18%，广州低2%，北京上海分别为7%和6%，房价整体上都呈现出上涨的趋势。

楼市变了，真的到了“滞销”的时代，为什么呢？房价太高，收入跟不上房价的上涨。比如说，你月薪1万，单价是1到2万，这样你的月供平均水平是你工资的一半或者持平。

其实，从去年下半年开始，很多城市的房价都在不同程度地降低，首先小城市的房价肯定是撑不住的，人口负增长+人口流出，双重打击之下的房价肯定是要跌的。

在这个世界上除了人的年龄，根本就不存在只涨不跌的东西，房价自然也不会免俗。笔者认为，中国未来5年的房价会跌，而且下降的概率会很大，但不同区域、不同级别的城市房价走势会存在较大差异性。

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。温馨提示：以上信息仅供参考。

目前徐汇区的房价情况是什么样的呀?

徐汇商务大厦目前房价为：57000元/_。徐汇商务大厦位于上海市徐汇区裕德路168号，物业类型是住宅，商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权毛坯，目前销售状态为高层，规划面积450000_，建筑面积56000_。

”徐汇区一位中介门店经理说，“有时候每月要调两次，每次幅度不算太大，大概5％左右。”这种情况下，即便客户要求非常急迫，中介也不再信心满满地保证做低的数额，更不敢信口开河，以免到时候被“卡住”，导致违约。

百汇园三期目前房价为：132000元/_。百汇园位于上海市徐汇区宛平南路1518弄，东临黄浦江北靠龙华港，与世博会场址隔江相望。

房地产市场目前的情况依旧处于非常疲软的状态，并且房价有持续下滑的趋势，甚至很多房企有出现破产倒闭的迹象。

具体推出时间待定，项目位于徐汇龙华板块凯滨路18弄/云锦东方目前在售少量406平4房、466平4房、474平5房大平层房源，均价约11万/平。云锦东方位于徐汇滨江板块。市区房价基本上都要1000万以上，而且都是些大面积这样。