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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍惠州房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州房价为什么会暴降？
2. 惠州的房价为什么没有涨起来？
3. 惠州房价跌至1万出头，惠州房价还会继续跌吗？
4. 惠州现在房价如何？适合入手吗？

惠州房价为什么会暴降？

有两大原因，一个就是惠州，虽然流动人口比较多，但是却没有相等的产业，再有一个炒房客炒的是惠州与深圳会合并，这一谎言被戳穿，另一个是惠州与深圳会通地铁，但是因为现在的地铁审批原因，惠州不达标，无法通地铁

惠州的房价为什么没有涨起来？

没有涨起来的原因，惠州人均收入水平较低，不用和深圳比，东莞都比不上，惠州楼市现在房价跌得最明显的地方还是临深板块，之前这里面老是炒作和深圳之间有地铁，但是后来发现这个地铁雷声大雨点小，迟迟通不了，没有了这个利好消息之后，临深板块受到的影响比较大。

惠州房价跌至1万出头，惠州房价还会继续跌吗？

要看具体什么区位的房子，比如大亚湾的靠近石化区的房子都4-5千了，中心区跌破一万只是时间问题，主要还是人口和经济决定了房价。没有足够的人口和就业机会，房价自然是要跌的，参考东北，人口净流出的地方，房价必然大跌！

在06年前后，刚入行时，跟一开发商老板去惠州大亚湾看他的项目，当时在大亚湾边，房价3000多一平，还卖不动。15年过去了，街边的豆浆应该都涨了有三倍了，而房价却跌回去了。

自己住，可以购入；如投资，全国只建议一线或强二线，其它城市，可能到最后也就是个理财收入率。以后也不可能再疯狂上涨了，房地产只能稳定缓涨。也不可能跌，毕竟通胀导致的所有成本都在上涨。

个人觉得价格跌了是入场的好机会。

值不值得买看有没人气，也就是经济怎么样喽。

惠州虽不是广东经济最好的，但也是不错的了。

你想想，长期看，是现金捏在手里值钱，还是惠州的房子值钱？[微笑]

大跌的可能不会有了， 惠州市***大力发展金山新城不可能让它跌下来，说跌的都只是在网上说说而已，大家去现场看看根本就没有跌，跌的也只是有些地段不好的二手房，好的地段价格都没有很大变化，只能说今年受疫情的影响房价上涨空间不大，但是也没有到大跌的地步，毕竟惠州是二线城市，又是临深，随着14号线地铁的开通，人口流量越来越多的时候，惠州的房价还有上涨的空间。以上是个人的观点！

惠州的房子要看仲恺陈江板块，第一是成熟生活区，第二是周边企业林立。而且开发力度逐渐加大，其中不乏国际国内大型企业。保证了人流聚集和需求。唯一影响的是道路交通。中京路曙光路拥堵太厉害。

惠州现在房价如何？适合入手吗？

惠州现在的房价，一手房在15000-26000之间，二手房在6000-20000之间，惠州临深的房价会贵一些。

2015年时，惠州的新房价格大概在5000-10000之间，现在已经涨了差不多2倍，二手房涨得少一些，只有1倍多。

惠州房价的特点。

2015年底，有个深圳朋友在大亚湾买了一套房子，单价5000多，目前同楼盘的新房价格在16000-18000，二手房价格却仅有11000不到。

惠州大亚湾的业主都知道，惠州楼市的特点就是，二手房价格仅有新房的70%左右，买了新房就会被套牢，损失30%的首付款。

惠州楼市还有一个特点，***利率比较高，几乎是全国最高的，惠州地广人稀，新房供应量巨大，房子供大于求，二手房市场不发达，大多数二手房有价无市，想要顺利卖掉二手房不容易。

惠州房子适合入手吗？

如果是新房，我个人不建议你买，因为价格虚高。如果你一定要买惠州的房子，我个人建议你优先考虑买二手房，可以节省购房成本。

而且，我个人还认为，大多数惠州的房子不具备投资价值，只有惠州临深的房子具有一定的投资价值，如果你买房的目的是投资，可以考虑投资买入惠阳和大亚湾临深的房子，离深圳越近越好。

我是黑龙省哈尔滨人，今年的七月份在惠州买了套房子，碧桂园建的《城市之光》，全款付款150多万，约定的今年的12月份交房，期待着能如期入住。

买房子不是为了投资炒卖，自己住的养老房，跌多少钱无所谓了，全款支付也不可能给退差价了吧？

惠州的房价估计也跌不多少，也许过一两年又涨上来，只能听天由命吧。

惠州楼市 ，应该跟全国楼市一样。从今年六月份开始。买房的变少，开发商为了应对资金压力，全线打折促销，想想以前都是备案价卖房的。没有折扣或很少，到年底更是工抵房七折，到底是什么原因导致的，就是***的三首红线，资金从开发商，购房都，银行，都把房地产的资金控制的死死的，在新房打折促销的时候，二手房放盘及成交价都有所下跌。

真到前段时间 ，***说了三个维稳，说明调控政策已经到底了，近期银行放款速度明显加快，以前停工的开发商也复工了，利好刚需住房。

来惠州投资的话，如果没有五年以上的周期的话，我还是建议不要来这里投资。包括全国的房地产市场也不太适合短线投资了，现在不管是买新房还是二手房，刚需的我觉得要赶紧下手，春节前是最后的机会，从找期各城市场成交量也看得出来。

不管是买新房还是二手房。赶紧看房吧。

未来惠州房价是不会降，长期看。如果是从短期内，那么惠州受到疫情等影响，房价很有可能会有所下跌。不过长期看涨

惠州市的房价目前平均高于1.1万元每平方米。惠州市的地理位置的优势是很大的，毗邻深圳的城市。

惠州作为广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，是珠江三角洲中心城市之一。惠州的整体发展水平等于三线城市水平。

最近十几年的时间里，惠州的人口一直都是保持增长，是少数保持较高增速的城市。惠州市的房价目前算是短暂下跌，可以入手，因为疫情结束后，房价会上涨的，这是基本无疑问的事情。当然也要注意不能被忽悠，高于均价的房屋必须要看位置和交通，否则就是坑。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

到此，以上就是小编对于惠州房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房价资讯的4点解答对大家有用。