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1. 2022年，杭州房价均价3万一平米，为何很多开发商还是倒闭了？
2. 杭州房价走势如何？

2022年，杭州房价均价3万一平米，为何很多开发商还是倒闭了？

表面上的三万元房价到了实际房屋成交买卖过程中能否达到这个高的价位，买卖是否交易完成是个问题啊！看似高高的房价在全国房市因为疯狂炒作，房市房价已经脱离了居住生活属性局面下，房市已经成为了很多人投资投机取巨额金钱财富利益的金融炒作属性下，杭州的房市房价更是充满了巨大的金融炒作风险和危机呀。因此繁花似锦***都赚钱的杭州房市，实际上隐藏着巨大的崩溃断崖式下降下跌下滑的刺破泡沫，挤出水分的风险和危机呀。

在没有疫情爆发之前杭州房市那种全面整体疯狂炒作获利的景象一去不复返，因为疫情无情的影响打击杭州以阿里为代表的电商行业和直播带货行业受到了巨大的冲击，打击和影响。很多在杭州工作学习创业的人出现了大规模下岗，失业，破产，倒闭的命运是非常非常多的。很多很多人被迫离开杭州，在经济繁荣时期大量购买炒作住房因为下岗失业破产倒闭，只能大规模甩卖，就明显的体现了杭州房市房价泡沫风险危机是非常巨大的。杭州房市整体的市场饱和，有价无市供大于求也是非常突出的现象。因为杭州二手房抛售买卖处在全国前几名的情况下，很多人在大量抛售房产之下，房地产商的房源怎么卖出？怎么变现？因因为很多人为了***离场已经出现了大规模的赔钱甩卖的情况在杭州房市是非常明显的。二手买房买卖已经明显低于一手房的情况下。看似繁花似锦平均三万的房价，但是那是虚幻的纸上的房价不是实际的成交价。因此房地产商破产倒闭是杭州房市是非常常见的现象，优胜劣汰将在现阶段房市中体现出来。

说开发商倒闭为时尚早，但现在开发商买了***的地，建的房去化慢了。还贷跟不上了。但据我了解，杭州市***按要求管控了开发商的帐户，出台了保交付的政策。所以开发商的转据会有的。

房价高至3万一平，利润是有的，在30%左右，但房企仍倒闭，原因出在：房子销售缓慢，导致资金回笼慢，周转不开，很多房企拿的是***，一旦房子不能爆发式销售出去，资金链就会断裂，房企倒闭也就不稀奇了。所以，大家买房还是放一放吧，房企其实也就那回事，花大半生时光给银行打工还贷，没钱提升自身本领和发展自己，都不是好选择。

杭州房价走势如何？

杭州房价必扶摇直上！直追上海。

杭州可不是个普通的城市，这个城市在房价上有太多的上涨理由。思维王国大胆预测，5年内杭州房价涨幅全国第一，甚至有可能全球第一！

1、杭州目前房价已经和这个城市的国内国际地位严重背离

近几年中国最牛逼的人是马云没人反对吧？最牛逼的企业是阿里巴巴没人反对吧？中国的互联网中心已经没人说上海了，已经慢慢变成了杭州。说国内电子商务的中心甚至是全球电子商务的中心，也不为过。

除了北京上海 ，各国政要跑杭州跑的最勤！这些都在说明着一个事实。杭州已经拥有了国内任何一个其他省会城市所不能比拟的地位。

2、在所有东部沿海城市中，杭州的房价也仅比南京高一点点

平良心讲杭州的房价真的高么？在杭州打拼的人先回答思维王国一个问题。你们觉得杭州比深证如何比厦门如何？完全不差吧？甚至在很多领域要好过这两个城市。

可要知道，杭州房价不及深证一般，比厦门都低了太多。草稿

杭州不论商业、金融、移动互联网还是一流大企业，世界500强都比南京多太多了。虽然思维王国生活在南京，但也不得不承认，南京被杭州已经远远的甩在了身后，几乎已经没有可比性了。但房价呢？几乎和南京持平微微多那么一点点！

南京有多套房的，有点魄力的，我都建议他们卖了南京的房子去杭州买，呵呵！

3、杭州未来的发展必向北京上海看齐，房价才是两者的一半还不到

移动互联网的成长、电子商务的成长、金融的进步，无不印刻着杭州这座城市。杭州在过去5年中的发展速度，全国第一甚至可以说全球第一。而且在未来不短的时间内杭州依然会保持着超高速度的增长。无论中城市规模还是城市经济科技文化发展上，杭州已是离弦的箭！

不远的未来杭州势必会成为除了北上广外成为国内第四个国际化大都市！

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到此，以上就是小编对于杭州市房价最新资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州市房价最新资讯的2点解答对大家有用。