今日头条资讯武汉房价走势-武汉房价今日走势预测

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今日头条资讯武汉房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍今日头条资讯武汉房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 九月份武汉房价的走势如何，说明了什么？
2. 武汉房价还可以涨几年？你怎么看待现在武汉的房价？
3. 湖北武汉的房价均价一平米多少钱，孩子上学，生活买哪里比较好？
4. 武汉楼市入夏，开盘价格普涨，日光盘减少，购房者不买账, 你怎么看？

九月份武汉房价的走势如何，说明了什么？

那个眼睛看到降价了？中心城区三十年的房子，无物业，无电梯，老式结构，扁担房型，都挂2万1一平方，总面积才50多。任何人都觉得花100多万买一个这样的房子总觉得有点难受，但是这就是现实

等到房产税出来之前，赶紧能找人解盘一套是一套吧。毕竟你上面没人你也不是王健林，李嘉诚，能那么早抛掉。不管以后是涨还是跌，房产税一出来直接让那些手里多少套房子的人每年割肉。谁也不会多买一套白白交税，卖不出去，租贵了没人租的起。继续涨又怎么呢，买不起的始终买不起，自己留着每年给国家做贡献吧。

武汉房价还可以涨几年？你怎么看待现在武汉的房价？

武汉房价短期横盘，郊区会跌一些。长期看涨，尤其是核心地段。

武汉近三年土地出让量非常大，连续三年土地出让金全国前五，分别1524亿 1381亿 1710亿，三年4600亿+

武汉商品住宅年均销量20万套左右，2017、2018两年土地供应量是偏大的，2019土地出让量再创新高，未来两年武汉新房年供给量25万套左右，供过于求的，房价将横盘！当前武汉楼买房自住最好买核心区，投资不要碰。

……加关注，分享一二线城市楼市分析和买房时机预判。

武汉房价上涨是肯定的，但不会是连续持续上涨，涨跌并进，才符合市场规律，调控政策干预也是有影响的，这里要提醒大家注意就是，刚需购房者是要尽早买房，及早上车，否则，过了村就没这个店啦！

决定房价是否上涨的因素，人口流入与流出，土地拍卖，政策性规划或布局，这三项对于发展中的武汉都是具备的，所以房价还会涨，能涨多少年？城市在发展价格就会涨，深圳发展30年了，房价还在涨，武汉再过5-10年，均价才和目前的深圳差不多，所以10年是保守估计，武汉同比准一线城市来说，房屋均价偏低，国家十大中心城市的大规划，其目的就是创造10个大的区域性强经济体，武汉在其中，所以对武汉无论是房价还是其它发展，都有很大的上升空间

湖北武汉的房价均价一平米多少钱，孩子上学，生活买哪里比较好？

大家好，欢迎关注头条号：牛仔交通旅游，作为一名长期生活在武汉的人，可以告诉你，市区三环内的房价大多在2-3万之间，稍微偏点的地方1万多，少数地方已经过3万，三环外好的地方1万多，距离城区较远的地方也有几千的。

先说说市区：位置还可以的地方大多都是2万多，例如光谷，徐东，南湖，青山区的建设二路到红钢城以及汉口的中心城区，1万多的地方主要在白沙洲，杨春湖，光谷靠近湖北第二师范学院那边，汉阳大部分地区，汉口硚口区的古田片区以及江岸区的后湖片区等地方。三万以上的则是汉街，东湖，中南路，以及汉口中心区等地方。

郊区过万的地方一般都是地铁沿线有，而且距离市区比较近的地方。

而小孩要上学，也需要根据实际情况来，一般来说，市区的房子都有对口的中小学，生活也都还算便捷，建议购买距离地铁近的房子，出行方便。

武汉的房子均价在18000一平米，武汉在引进人口，给大学生优惠20%买房子，只要你搞到大学生指标，就可以便宜20%买，大学生很多，这种指标很容易找到，然后想办法过户就行了，武汉的房子实际上下跌了20%，武汉有很多小学，基本分布在很多小区，现在很多家庭喜欢找有名的小学附近买房，我认为没有必要，孩子如果很聪明在哪个学校上小学都不怕，如果孩子很笨去再好的学校也没用的，学生最关键在高中，将来大学生非常多，孩子在社会上得的能力，完全靠自己奋斗。

武汉的均价其实不高，一万多而已，当然这是包括阳逻，新洲，黄陂这些地方得出的均价，而武昌区二环内均价在两万以上，两万以内的很少，离二环近点最便宜的应该是武泰闸跟白沙洲交界的地方

最优质的学校***自然是集中在武昌区，而最优质的几块就是水一小二小的水果湖，武汉小学的中南片区，武昌实验小学的首义片区，这三个地方的均价尤其是水果湖和中南，不是对口的学区房都卖了三万左右，对口的学区房更是至少三万多完全有向四万突破的趋势

要说生活，二环内哪里都方便，但要考虑环境和居住舒适度中南明显是繁华的商圈以商业为主，首义属于老城区，配套设施完善，吃喝玩乐都方便，小区多适宜居住，尤其是靠江边的地方，水果湖自然更胜一筹，省委省***及众多省直机关单位在这里，靠近东湖水果湖，文化底蕴深厚，居住人群素质高，接受教育程度普遍高

谢邀回答问题。

您的问题比较宽泛，我逐一解释一下，希望对您有所帮助。

湖北武汉的房价现在均价一平米多少钱

这个均价是被很大的面积均摊掉的，越是市中心价格会贵的多，越是稍远的地方价格会便宜的多，所以房子的均价对于我们普通老百姓来说意义不是很大，我觉得老百姓买房，按照如下思路：

1、看自己手里有多少首付，

2、看哪些位置能够达到我们的要求，

3、这些位置哪里生活工作对我们更方便一些，

4、这个选好的区域里面挑一个自己喜欢的房子购买。

湖北我确实不是很了解，我给您一组数据，希望对您有所帮助。北京的上班族路程是最远的，平均的通勤距离为18.9公里，耗时50分钟；上班路程最近的大城市是杭州，平均 8.7公里，耗时24分钟。您可以根据这组数据做一下对将来的工作生活的安排。

北京的出行方式以地铁为主，上面是武汉的地铁图，您可以根据地铁图规划自己的出行路线及方式。

孩子上学

不知道您的孩子是刚出生，还是已经上了高中，孩子的年龄段不同，所上的学校也是不同的，由于您没给出具体的孩子年龄，这个就更不好回答了，前期孩子上重点学校肯定是会对孩子有好处，但是更多的是家长抽出时间，把孩子的性情，价值观等培育好，不要做高智商低情商的人，这样即使上学的时候学习还行，但是走上社会后会后患无穷的。

希望对您有所帮助。

一环三万到五万，二环二万到三万，三环一万到两万，至于上学生活，肯定是越繁华的位置配套越齐全，交通更便利，但是！重点来了，虽然交通配套齐全，但是拥堵肯定更严重，出门都是人，散个步你吸的是尾气，我吸的是别人吐出来的废气，有利有弊把，享受现代生活的同时就要承担相应的负面

武汉楼市入夏，开盘价格普涨，日光盘减少，购房者不买账, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，武汉楼市近期也逐步进入大家的视野，可以说从5月初开始武汉就开始进行了大量商品房入市，据初步统计仅仅5月份武汉入市的楼盘就高达106个，我也在一篇文章中提到过，武汉房价维持稳定的主因就是因为入市楼盘多。那么武汉日光盘减少的原因是什么？借此机会简单谈谈我的观察。

商品房入市数量增加，房地产已经进入买房市场阶段

第一、新建商品房价格上涨是亘古不变的规律（价格不是市场定的），这点大家要知道。根据国家统计局4月份的数据显示，武汉新建商品房环比上涨1%，同比增长14.8%；而统计的31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，而且基本上每次的统计结果都是这样，二线城市的新建商品房价格都是在维持上涨。可以说这已经成为一种规律了，原因也很简单，作为地方来说只有房价不断的上涨，才能吸引开发商拿地，才能得到更多的财政收入。这也是为什么很多城市二手房有价无市，房价已经开始微跌，但是新建商品房还在维持稳定上涨的主因。

第二、5月份武汉开盘多，商品房供应量大是造成日光盘少的主因。这点在开头已经讲了，要知道仅仅5月份武汉开盘就高达106个，而4月份仅有61个。而根据数据显示，进入2019年后武汉每个月的销售套数在13000套左右，5月份开盘数量过多是造成日光盘减少的主因。

第三、未来日光盘这样的情况会越来越少，房地产市场已经彻底进入买房市场。可以肯定的是房地产市场已经进入了买房市场时代，这也就意味着单单依靠刚需房来满足购房者的需求是不现实的。未来品质房时代必将到来，户型设计、***光、小区环境、配套等因素都将成为购房者的主要考虑指标，显然市场上的很多楼盘都无法满足这样的条件，这也是为什么很多购房者不愿意买单的主因。

未来新建商品房价格上涨还是必然，刚需朋友可以更多考虑优质二手房

图上所示是2018年6月到如今的武汉二手房价走势图，可以看到基本处于稳中下降的趋势，这样的趋势也就表明了一个问题：如今的武汉房地产市场已经是供过于求，步入了买房市场阶段。作为房产投资者来说，如今想要急于出手的心情越来越明显，而作为刚需购房者来说，个人觉得也是时候多对比几家房源了。

综上，个人觉得武汉这样的城市未来新建商品房价格上涨还是大概率，但是二手房价格处于稳定下降的情况也是必然。毕竟在中部地区来说，虽然武汉的经济和产业实力不错，但是对于人才和人口的吸引力大多数还是来自周边的多，这样也就意味着房价高低必须尊重周边的收入情况。要知道2018年武汉城镇居民人均可支配收入才47359元（月薪4000元左右），接近2万的房价已经不低了。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于今日头条资讯武汉房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于今日头条资讯武汉房价走势的4点解答对大家有用。