房天下资讯水清沟房价-水清沟房价多少钱一平
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昭通房价资讯最新消息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍昭通房价资讯最新消息的解答,让我们一起看看吧。
本人来回答下这个问题,首先来说下我的观点,目前昭通的房价个人认为是跟昭通的经济发展极度不匹配的!但是为什么昭通房价突然之间一下子涨到8000以上呢?原因有以下几个方面:
(一)、需求量大,昭通市整个人口570多万,常驻人口在云南仅次于曲靖!目前昭通市区人口不过30来万,按照镇府规划未来要容纳100万人口,也就以为着未来昭通有几十万人口进城,导致目前有钱的炒房团看到了商机,再一个是昭通城镇化率低,在镇府大力提倡城镇化的情况下,各县区人口进入昭通买房增加不止一点!人多粥少的局面下,房价疯狂上涨也就不足为奇了!
(二)、为什么说房价跟目前经济发展不匹配的呢,目前昭通一年GDP不到1000亿,财政收入一百多亿,人均工资不到3000,从普通老百姓的购买能力来看是极度不匹配的!房价虚高也就不挣事实了!
最后总结下,昭通房价虚高有其合理和不合理的几个方面,不是单一因素导致的,至于未来走向怎么样,要看镇府定位和调控!就目前来说价格一时半会不会降下来!可能会维持目前价格几年时间!本人认为房价一下子长到头了,再长的动力不大!
我是昭通镇雄的,现在来说一下镇雄房价。
镇雄是一个人口大县(近170万人),也是一个贫困县。在镇雄这个地方,各项消费与昭通以及相邻的贵州毕节比较,真的是有过之而无不及,从服装到餐饮,从出行到住房,都与镇雄这个超大贫困县有些不成比例。
镇雄首次比较出名的楼房应该算是龙腾房产了,2000年左右。那时工资低,人们还没有去城里面居住的意识,有时真的连想都不敢想,每平米大概700,所以销售并不那么好。随着几期楼盘的炒作,价格逐渐翻升,以后工资也逐年增加,好多人意识发生了改变,都把拥有一套城市住房看做了人生的又一个追求目标,特别是教师(在镇雄这么个人口大县,教师遍布各个角落),成了楼房的购买的绝对主力军。另外稍微有点经济头脑、手里面又相对宽裕的人看到了商机,干起了炒房生意,成了房价提高的推手。
时至今日,镇雄的发展非常快,县城规划更加合理,卫生状况发生根本的扭转,镇雄人逐渐从“野蛮”走向“文明”,渐渐成为了较为理想的居住城市,随之房价也加快增长,现在涨到六七左右,好点的楼盘也靠近八千,在整个昭通的所有县中,镇雄房间排第二,没有哪个县敢争第一了。为啥镇雄房价如此之高,能与昭通毕节两市不相上下,我想除了镇雄的人口实在太多,需求量极大以外,与镇雄这个地方的人的消费观念是分不开的。镇雄人好消费,好面子,讲排场,吃喝拉撒睡要求高,住房要买大的,装修必须豪华,这无疑成了房价高的推手。
但无论怎样,镇雄的房价应该到一个峰点了。我们也希望房价能回归合理,让老百姓有房住、住的起。
相当不正常啊,前几年每年略有增长,大概在3000—4000左右,第一次暴涨,地震之后,昭通有好些地方在地震带上,县区的人觉得昭阳区安全些,来买房。第二次暴涨,知名企业进入昭通开展项目,从小区设计到户型和配套确实让房子本身有了新的体验,那就又出来一批改善房。两次大涨就变成了现在8000多。昭通外来人口不多,流动人口也没什么,那这8000多的房价怎么合理的?
从大局来说,昭通是一个大山大水大峡谷的地区,少有的一块坝子就是昭鲁坝区,而随着一中心两片区的规划出台,打造川滇黔区域中心城市,水陆空立体交通的建设及俞昆高铁的建设,区域医疗健康中心,省耕公园片区,乌蒙水乡片区,现在6一8千左右一平的房价,在昭通说贵不贵,但对大多数收入微薄的昭通人只能望房兴叹,但随着长江经济带,环滇东北经济带……昭通在随着人口搬迁,西部开放,沿边经济的建设中会区位优势突出,而随着碧桂园,红星美凯龙……等大型地产商的入住,后期价值一定会体现出来,当然,买房是多重因数叠加的事,像昭通在云南除昆明和大理这些旅游城市外,房价确实高起,而工业相对落后,安居可以,乐业应三思而行……
五线城市,城市不大,经济不咋样,房价却比较高。一般楼盘五千上下,好的楼盘八千以上。昭通目前新房空置率比较高,二手房又不好卖,新楼盘而且很多正在开发建设。刚需可以入手,投资的话,不建议!
在昭通买房,首先那里的冷你受的了不?
如果你是在昭通生活工作,当然可以买,但是你如果投资的话,我劝你不要买,因为昭通经济发展缓慢!升值空间太低了,目前昭通房价低的五千多,高的七千多,
就目前昭通发展来看,工业太不发达,农业除了苹果和天麻,不过昭通的糖心苹果相当脆甜,天麻也是相当好,其它没有,旅游***只有大山包,但宣传不是很到位,交通方面也就渝昆高铁和都香高速在建,就凭这点少的可怜的基建投资,很难引来金凤凰!所以升值空间基本不大!
如果你想买房养老,劝你还是好好掂量掂量,昭通海拔2200左右!夏天虽然不是很热,但冬天太冷,而且没有供暖。在昭通有句俗话:昭通昭通,四季如冬,不是下雨就是刮风,哈哈!(开玩笑哈,不要见怪)
当然,想不想要在昭通买房,要根据你的需求分析!
昭通欢迎你!
还好吧我觉得,我是以后不想回老家了,所以就在昭通买了,二环边上,乌蒙古镇对面金科的房子,我买的二期,后年交房,我买的是2楼,也相当于一楼,因为一楼它是架空的供业主进出的大厅,12月份买的,请人帮忙折扣了两个点,原价54个W,现在52个W,首付11万多,月供2100多,30年还完,100.54平米两室一厅一厨两卫。需要买的赶紧下手,金科也算是知名房地产企业,今年物业公司也在香港上市了,户型好看,可利用空间达98左右,每个房间都有窗户,***光没问题,还有小阳台,总体来说也是高档小区了,配套设施有幼儿园,环小区的跑道,还有宠物乐园,出入口是人车分离的
如果是从康养旅居的角度来看,买昭通的房子似乎不太合适。
在云南,康旅可以考虑昆明主城、昆明安宁、普洱、版纳、大理等地,环境宜人,气候舒适。
不过听说,川渝的人在昭通买的比较多,具体什么原因就不清楚了,可能距离比较近?
到此,以上就是小编对于昭通房价资讯最新消息的问题就介绍到这了,希望介绍关于昭通房价资讯最新消息的3点解答对大家有用。
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