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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房价 资讯的问题，于是小编就整理了1个相关介绍惠州房价 资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在能筹到30-40万，惠州买房值得吗？

现在能筹到30-40万，惠州买房值得吗？

谢邀。首先，你朋友的建议我认为是正确的，车子是易耗品，房子能保值增值，多年以后你就能感受到两者的差距。个人认为，在惠州买房比较适合你现在的情况，因为深圳房价高，买不起，而惠州距离深圳和香港都比较近。惠州下辖四区三县，除了满足本地人的需求，还承担了来自外地，包括深圳外溢人口的居住需求。主要有几点选择，供你参考：

1.各个区域都有优势劣势，适合自己未来规划的最好。如惠城区作为核心城区，规划配套都较为成熟，当然房价也比较高些，但是各个板块价格差距也比较大，你首付30-40万，总价100万，也能选到合适的房子；仲恺区，企业比较多，以后城规开通后，到深圳东莞交通都不错，这个地方外来置业的人也不少；接下来，如大亚湾、惠东县、博罗县等规划陈旧些，交通方面不是很方便；最后一个惠阳，笔者倒是认为不错，有好几条轨道交通对接深圳，如果你现在在深圳上班，笔者认为倒是认为是一个不错选择。

2.在卫星城居住，在深圳上班会成为趋势。笔者认为，以后深证的发展会越来越好，房价自然也不低，住在周边城市，在深圳拿着高工资会成为一种趋势。比如东莞、惠州都是不是错的选择，东莞可能因限购不一定好买，惠州其实倒是不错的选择。还有一种情况就是深圳有不少外迁或者在惠州设分部的企业，如果你是在这样的企业工作，也有可能申请到惠州来工作，收入不会少，在惠州安家也方便。

3.具体到买房的几条参考意见。不说具体楼盘，否则有打广告的嫌疑。如果您确定在惠州买房，笔者认为，要注意几点：一是要买大开发商开发的房子，相对有保障些；二是买交通方便，至少未来有轨道交通规划的板块；三是有大量的企业入驻，这主要是为你后面工作选择有更多的机会。

综上，个人认为，在惠州买房应是可行，或许在未来的时间会验证这些，买车可以考虑在买房之后，有能力再买来改善生活品质，我的建议希望对您有所帮助!

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我个人建议，最近一年不要买

1、随着惠州按揭***越来越难的情况下，炒房必定降温，后面会有更多炒房客抛售二手毛坯新房。

2、惠州房子合理二手毛坯房价应该在6000~8000，目前市场价格还是高了，看目前国家打击的态势，惠州房子还得持续走低。

3、如果有30万，建议最多目标锁定20万左右首付房子，如果按照7000的成交价可以买80平的房子，所以需要等待，因为要考虑房子装修还至少需要10万的成本，不要把所有资金都用于首付。

4、涨2年，冷4~5年是惠州房子特征，我都亲历两轮了，反正我已经知道自己小区有捏着十几套的大户资金链快顶不着了。

5、像我们这种是长期定居大亚湾的住户，如果价格跌下来，还会继续购买大亚湾房子，只买不卖，主要用于出租，毕竟存钱怕贬值，国家肯定征收房产税，我也觉得收租金最靠谱，房子价格与价值之间关系就是租金收益，惠州房子必须满足租抵供的安全边际，才考虑购买。

6、当然如果是孩子急于在惠州上学读书，为了结婚，丈母娘需要有房子等情况，就不要考虑太多，买得起就马上买。

　　先买房！越早越好！而且要买临深的房子，看看东莞塘厦，凤岗等地方就知道了。

惠州房价居高不下为什么呢？

1：深圳东进战略投资1.4万亿！

　　2：深圳通往惠州地铁14号线和16号线已经开工，将在2020年后通车。

　　3：深厦高铁目前以通车，深圳到惠州高铁20分钟车程！

　　4：除了大亚湾万达广场营业了，万达集团宣布在广东惠州注资800亿发展文化旅游城！

　　5：惠州港不仅是单一货运港口，还要开通往香港的客运航线。

　　***以上五大优势，笔者认为惠州房地产市场还将将呈现长期稳定增长趋势！

惠州大亚湾的房价会降价吗？

目前来看，绝无可能。在有人买得时候就不会降，价格由市场决定。在当前背景下，得益于粤港澳大湾区规划，加上名义上不限购，靠近深圳香港让全国很多人涌入惠州大亚湾和惠阳。
给大家附上惠州地铁人口分布图

买房越早越好，现在位置好的楼盘已经涨价，同一位置相邻的两个楼盘，去年开盘12000卖完，可以按揭。那很多楼盘都是一次性，锦绣壹号2万单价，位置差点的的楼盘还是可以按揭，价格也只是微调，涨幅不大。

比如首付28万买个地铁口大盘，

大家可以关注我

个人建议：以你的条件现在千万不要买惠州的房子，一但买了会很累。惠州房价已经上涨差不多了，太高了，你要投资的话除非你有闲钱。

如果你要自己住，来回奔波不现实何况还是没有车的情况下。我有个朋友1万单价左右买的两套，现在涨到1万5了，他降价都卖不掉，说1万都没有人问。惠州的二手房难交易是事实，因为新房太多。

如果你买了暂时不去住，你也很可能无法租出去，出租很重要，这是个重要的价值。因为我们的收入不高，就要想办法让房子多少产生点价值。

我的建议再筹点钱，有个四五十万，在深圳入手一套小的二手的小产权房，注意要买旧的小产权，要买那些周边农民房不要太密集太高的。不住可以出租出去；又没有月供，而且重要的事深圳未来都是旧改的趋势。你还可以博征收。

到此，以上就是小编对于惠州房价 资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房价 资讯的1点解答对大家有用。