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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宝安房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宝安房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳坪山的房价未来有上涨空间吗？
2. 深圳南山现在房价82200元，坪山房价28800元，深圳均价58800元能反映涨幅吗？
3. 深圳各区5月最新房价表出炉，有片区同比去年同期上涨115.71% , 你怎么看？
4. 深圳光明房价已上7万+，还有多少想象力？

深圳坪山的房价未来有上涨空间吗？

坪山以后就是靠产业支撑，缺少地铁而已。14 号线和16号线明年建成，19号线立项后，至少会弥补一下坪山落后的局面，坪山新区，5年后沙湖碧岭如果***能规划好，前途还是很好的。有山有水的环境，又平坦。就是缺少好的项目而已

如从都市圈角度，坪山是其地理几何中心，发展空间巨大。如果从大湾区角度，前海是其地理几何中心，坪山将边缘化。目前国家强调大湾区，广东省提倡都市圈，两者统一同步需要时间。

深圳南山现在房价82200元，坪山房价28800元，深圳均价58800元能反映涨幅吗？

举个栗子

姚明2.3米 潘长江1.5米

全国平均身高1.9米

这反映了全国的身高情况吗

房价也是要统筹全区域的数据来说话

人口密集 科技含量高 潜力大的地方自然涨得就厉害

相反 大部分二三四级城市住房供应过剩

价格涨的缓慢甚至下跌

请用数据说话

不要用局部情况或者片面之词来定义全部

这个数据不仅仅是房价 更多的考量是土地 人口 城市潜力 基础设施 工作环境等等

深圳房价在近10年经过高速的发展，俗称关外的房价在这段时间里面大多地方的涨幅都超过4倍，最近两年由于调控的关系出现停滞，58800的平均价格会不会成为坪山新区现价的展望目标房价，谁也说不准，但以目前坪山的规划和发展情况来看，我觉得这块深圳最后的房价洼地有比较大的概率会向上走。参考理由如下：

1. 坪山新区从深圳市规划扶持中受益。根据深圳截止到2030年的规划，对于坪山新区的重视程度可以从“西有南山，东有坪山”这样的口号看出来，未来将有很多重大的高新科技项目在坪山落成，重点发展新能源汽车、生物医药、新一代信息技术等三大产业，发展成三个千亿级的产业群，可想而知坪山区的经济在未来是要上一个很大的台阶的，这是一个聚人和聚财的过程，如果以过往这些条件对房价的影响作用来看，无疑会成为房价的一个支撑。

2. 未来多条地铁规划将使坪山与深圳各区连更为紧密。目前坪山新区还没有开通地铁，现在14号线和16号线已经在建，未来地铁完善之后坪山与周边甚至深圳老区的进出将更加方便，另外交通网络也在不断改善，以适应国家级高新园区的建设需求，这对于未来人口的增加和置业的需求都会有一个引导的作用。

3. 房地产的特殊地位并未产生质的改变。房地产在过去比较长的一段时间内都是构成G-D-P的重要产业，其除了特殊的经济地位外，还深度关联着金融产业，以及民生方面，影响深远，这也是为什么房价升起来可以成倍的增长，而却很难产生持久的实质下跌的原因之一。深圳高房价持续积压的置业刚需就有可能向这些既相对低洼又很有发展前景的地方释放。

总的来说，在以往历史上，上面这些条件对于房价是有促进作用的，但以目前的调控来说，未来最终会怎样走，还是有其他很多因素的影响。以上内容纯属个人的观点，请不要作为投资建议。

显然不能。现在深圳不同地段房价差价太大了，新房和二手房差价也很大。

举个简单的例子，就算新房和二手房价格不变，只要新房占比提高，均价自然就上涨。反过来说，如果二手房放盘数量增加，均价就下跌。

其实深圳房价的上涨趋势很明显：核心地段温和上涨，非核心地段温和震荡。

所以如果你看均价的话，恐怕只反映一个情况：二手房占比是增加了还是减少了。

深圳各区5月最新房价表出炉，有片区同比去年同期上涨115.71% , 你怎么看？

深圳有上涨115.71%的房源，你信吗？数据来源哪里？这是某些地产中介可以制造出来的数据，完全没有可信度，深圳今年买家确实活跃了一点，那都是奔着利率去的，因为今年买房按揭利率下调了很多，同时很多人是奔着今年很可能放开限购政策，那将迎来又一波房产上涨潮，这是规律，所以很多人不想等房价上涨了再买，所以才刚刚开始活跃就有人开始操作了。真实成交还差很远很远，仍然有很多不确定性因素，想赌一把的可以尝试了！

深圳目前的二手房成交套数远没有达到限购前的成交活跃度，不足以支持房价暴涨，所以深圳房价上涨115.71%纯属忽悠！

深圳光明房价已上7万+，还有多少想象力？

深圳预计人口总规模在4000万，现在才3300万左右。后面的700万人口规模，那需要多少房子来装下他们？

我们看看2019年深圳光明区报告内容：

光明区GDP达到920亿，增长7.5%。固定资产投资增加28.8%，引进中低优质项目127个，国家高新技术企业净增加373家，规模以上企业新增加324家，战略性新兴产业占到工业总产值的61%。引进连锁商业机构30家，新增加6条特色商业街。

中国科学院深圳理工大学落户，国家级创业平台3个，省级创业平台32个，市级创业平台34个，新增领军人才11名，孔雀人才10名，技能人才395名。

全区总人口为62.5万，新增加常住人口2.82万。商品房施工面积增加1987.6%，竣工为0。

深圳光明区经济保持高速增长，大批国家级或者高新科技企业入驻，吸引许多优秀领军人才过来创业必然带动一些产业发展，同时人口也是正向流入。这些企业或者人员过来，他们都有居住的需求，所以光明区商品房施工面积新增加了1987.6%。但是建房需要周期，不是今天建明天就可以好。商品价格高低由供需双方决定，货物充足价格就低，货物短缺就会抬升价格。房子更涉及到土地财政，操作性更深。所以我觉得深圳光明区未来还有很大想象空间。

到此，以上就是小编对于宝安房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于宝安房价资讯的4点解答对大家有用。