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nihdff 2024-05-26 房价资讯 48 views

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于扬州房价资讯的问题,于是小编就整理了5个相关介绍扬州房价资讯的解答,让我们一起看看吧。

  1. 扬州十年的房价变化?
  2. 2010年扬州的房价是多少?
  3. 扬州房价还会涨吗?
  4. 扬州为什么房价那么贵,经济不如常州,为什么房价比常州还贵?
  5. 扬州作为三线城市,为什么房价达到二线甚至一线城市的价格?

扬州十年的房价变化?

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十年前,我初来扬州,兰苑、凯莱花园都刚刚建起,房价1800都觉得非常贵,大润发以南和以西都是荒地和村庄。

2002年,荷南苑封顶,开盘价2300,感觉太贵了!

2004年,京华城怡景苑(一期)3月份开盘,价格3300,一套24万没舍得买,

2005年,奥都花城开盘4000,一个字“贵”!

2006年,楼市风云突变,市区均价开始攀向5000!

2007年,万豪西花苑开盘4300,交了定金又退了,过了几个月涨到5000!

2008年,锦苑一期开盘5600,现在至少6500以上,几年的老小区二手房均价超5000.

2009年,阳光美地开盘就是6500均价,市区二手房均价5500以上!

2010年,现在市区均价近6000,好地段超7000,运河边的甚者达10000!!!

2010年扬州的房价是多少?

由于2010年扬州的房价受到不同因素的影响,如地理位置、房屋类型、楼层、建筑年代等因素,所以房价会有所差异。

一般来说,扬州的房价大概在每平方米4000元左右,但在市中心地段和高档小区,房价则会更高。此外,随着城市的发展和经济的增长,房价也会逐步上涨。因此,2010年的扬州房价只是一个大概的数字,具体情况还需根据实际情况进行评估。

2010年扬州的房价受多个因素影响,包括经济发展、供需关系、政策调控等。

一般来说,从当时数据来看,扬州的房价相对稳定,平均价格在每平方米8000-12000元之间。然而,这只是一个大致的范围,实际房价在不同地区和楼盘之间可能存在较大差异。由于时间跨度较长,这已经不是目前的真实情况,因此需要查阅最新数据以获取准确的房价信息。

扬州房价还会涨吗?

现在扬州房价就已经让很多人的购买意愿下降了,因为买房之后,高昂的购买成本会让自己的高质量生活大大折扣;一套房子背下来可能全家都要跟着受苦受累。所以,很多人都宁愿选择继续观望,也不愿意像以前那么积极的到楼市去买房了。而这也是为什么现在全国各地都有房屋交量下降 近几年的上涨,原因是受到楼市调控政策的影响面较小,加上棚改政策的不断实施,扬州地产涨了不少,现在很大一部分人购房的初衷并不是居住,而是为了投资,为了炒作,所以等购房热潮退去以后,因为住房需求没有增加,房子升值潜力也相对堪忧!2019年扬州房价上涨后劲不足已经显现出来了!

扬州为什么房价那么贵,经济不如常州,为什么房价比常州还贵?

你可以看一下扬州的存量房,非常少,扬州由于限高,先期高层楼盘很少,这样土地利用率就低,扬州一直以来都控制楼盘供应,所以国家要去库存,但是扬州无库存可去,所以今年涨得特别凶

扬州作为三线城市,为什么房价达到二线甚至一线城市的价格?

这里纠正三点错误:

第一,扬州已经是二线城市,不是三线,跟南通平级;

第二,扬州房价是二线常见水平,但只有一线的四分之一;

第三,扬州人均收入并不低,在全国330个市州当中排名第37位,比新一线城市的西安、郑州都要高,比苏北第一城徐州也要高。


扬州所谓的工资低只是相对而言,因为周边强市太多。但别忘了周边的沪宁杭、苏锡常这些城市代表着国内最高收入水平,并不能说低于他们就是工资低,而是要更大范围去比较。江苏人均收入位居各省第二,扬州排在江苏第8,能有多低?像题主说的比有些三线还低,事实上三线当中只有镇江和湖州比扬州人均收入高。

扬州房价确实高了点,但其实这跟收入没比例关系。扬州比起无锡这种高性价比的城市确实显得高。但放眼整个长三角,连衢州都比扬州均价高,所以这也不是个例。山东泰安这个三线城市因为有了可能划归济南的传闻,房价都一路逆袭烟台、威海,直奔1万2,位居全省第三。所以定位不高房价高的城市其实到处都有。况且扬州至少还有地理优势以及宜居属性,衢州、泰安这些城市什么优势都没有也一样高价。想想也就平衡一些了。

至于什么推升扬州单价的上行,这跟一些利好消息以及城市结构有关。比如苏州当初房价低是因为县域人口比例大,市区供需宽松,但后来市区人口持续快速流入,自然会急转直上。我不清楚扬州前些年的基数走势,不好妄作评判,不过有一点可以肯定,扬州价格坚挺不跌,那么下一波行情涨幅肯定会小于无锡等高性价比城市。如果下跌,那么跌幅肯定会大于相对低价的城市。总归几年内会缩小性价比的差距。

到此,以上就是小编对于扬州房价资讯的问题就介绍到这了,希望介绍关于扬州房价资讯的5点解答对大家有用。

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