大连房价资讯-大连房价资讯***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连房价资讯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍大连房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 大连限购后，大连的房价是涨是降?大家来预测下房价走势？
2. 大连市内的房价大概是多少？
3. 大连房价大约多钱？
4. 未来5-10年大连的房价会是一个怎样的走势？
5. 大连未来五年房价走势如何？

大连限购后，大连的房价是涨是降?大家来预测下房价走势？

大连房价暴涨主要原因是因为炒房团，现在大连房市就是炒房团疯狂买，中介，媒体，开发商一起炒。目前大连房市就是有价无市，价格高高挂，成交率低的可怜。大连限购政策主要目的是限制房产流通，防止投机者高位***，但是不能阻止炒房团呀！因为大连有炒房团进去，***才出台的限购政策，所以看着是限购了房价才涨。大连收入不高，不支持这样的高房价，未来会降下来的。

大连市内的房价大概是多少？

大连的 房价比较特殊，首先大连是海滨城市，海边的房子自然相对来说要贵一些，大连市内分四个区，中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区，这里面中山区、西岗区和沙河口区的房价差不多，二手房的价格平均都在一万三四，甘井子区的房价相对较低，二手房的价格差不多一万多一点。希望我的回答对你有帮助。

大连房价大约多钱？

同位置、户型、开发商，价格都有差异。大连新房目前均价在12000元左右每平米。位置好的中心地段，大概15000到20000元之间，偏一些的位置10000元上下。

未来5-10年大连的房价会是一个怎样的走势？

大连的房价在未来5_10年，会是价格缓慢提高的走势。我的判断是基于如下几点：

第一，鉴于大连气候、地理优势和宜居的特点，中国北方的人会首选大连居住和养老。经过一段时间的实践，好些北方到南方买房养老的人，终于明白，从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方，多数老人并不适应，而大连确是最佳选择地。

第二，随着大连经济的持续改善，大连本地高校和其它地方高校毕业生，会选择在大连就业。

第三，由于通货膨涨，建筑材料和人工费在持上涨。

第四，今后一段时间，国家将大力推进共建和公租房建设，以解决刚毕业青年的居住之急。

第五，大连市***已颁布新政，买新建房五年不准出卖，二手房三年不准出卖。

第六，还有目前看仍不确定的因素，如房产税的出台与实施，会严重地抑制房价。

基于以上几点，我判断在今后的5一10年里，大连的房价会缓慢上涨，不排除后期上涨会加快。

大连未来五年房价走势如何？

最近有一套房出售 打来电话咨询的好多是北京 上海 天津 南京的 可见大连房价偏低是被公认的 我们的小区好多外地人来这里买的 有的是留着来养老的 现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人 物产丰富 人文环境很好 所以还是有很多人选择来大连生活 人口流入明显 大连***在控制房价上做的很好 保障房政策非常好 生活有困难的都可以申请到***的廉租房 这点为***点个赞 房价走高是必然的 大大连都好建满了 也都卖掉了 谁能想到前年大连的库存量惊人 就在不到两年时间全被消化 速度太快了!库存没了 房价必然上行。

未来五年大连房价将继续维持上涨状态。上个月大连体育新城土拍楼面价已经达到8800元，而且起拍价7300对已经是去年起拍价的两倍，本月该区域仍有两块土地入市，预计价格在10000元左右。这都是住宅价，体育新城房价预计今年年末进入20000时代。

大连作为北方明珠，气候条件宜人，作为5个单列市之一，大连走过动荡期后将进入新的发展轨道，近年很多外地人选择在大连购房作为避暑之地。也将吸引更多的人才来连发展。自贸区的成立让大连有了更好的发展机遇，吸引更多的企业人才来次发展。

与大连隔海相望的青岛烟台的房价都比大连高很多，大连作为房产的低洼地带，将吸引更多人来此购房。也就是说未来大连的房价将维持上涨态势。

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缓慢上涨！

大连城市对东北人还是有很大吸引力的，从近期外来人口数据可见。但是地少，能供开发成住宅小区的更是有限。在东北振兴～东亚形势缓和的情况下，大连有强大的工业基础，这些不是一般以商务金融为主业的城市能比的，作为排头兵，一定是春江水暖鸭先知！

目前，大连房价虽然上涨了，但总体上还是比同等级城市差了大截，而大连的景色和气候正在被人逐渐发觉，所以，上涨是一定的，只是时间问题罢了！

谢邀，未来大连的房价主要以供需关系为主，既要看配套设施，例如:物业管理、环境改造（风水），学区交通，总而言之，衣食住行，科教文卫，老旧小区自然略显疲势。同时房价的波动又要看政策的走向，政策又分全国性的大气候（中央方针），例如国地税改革；又要看地方性的小气候（地方实际），作为人口流入型城市，中西沙甘对外来人口的购房吸引力不同，因而导致房价涨幅也不同。

最后，无论如何，房子是用来住的，希望每个人通过自己的奋斗，都能够在大连找到一个温暖的家。

先阐述个人观点，大连房价不会降，未来五年房价走势可能是缓慢上涨或者是会横盘一段时间后，再进入到上涨周期。

从大连的房价最近两轮的上周周期可以看出，大连房价基本上是五年一个上涨周期，这其中还是考虑到大环境因素及政策调控因素。

但是我们不能否认，大连城市发展在提速，东港已初具规模，钻石湾大规模的滨海住区、体育新城住区已逐步成型。城市基建方面，地铁也在建设中，新机场、小窑湾商务区，让我们看到大连正在努力的发展。

而这些会给城市带来什么？带来舒适便捷的生活条件，出行条件，工作机会，让更多的人留下来。

此外，为什么说大连房价不会降，再看看今年的土地市场，地价决定房价，面包面粉的关系，大家都知道。
我们可以盘一下今年出售的这些宗地的拿地成本。大凰姐粗略统计了下，今年的土地市场相对平稳，开发商拿地比较理性。

今年有几宗热门的地块，10.30的由家村143万方地块由金地保利联合体底价摘得，预估可售楼面价5876元/㎡，目前周边住宅项目均价1.55-1.8万元/㎡，粗略算来，这块地可攻亦可守。

9月18日，大连市内连出三块稀缺住宅用地，华润以219102万元总价摘得高新万达旁C位地块，溢价率29.2%，可售楼面价16582元/㎡，可售楼面价一万六，意味着高新进入了3w+时代，这块地的入市带动了整个高新的房价高度。

碧桂园以成交总价23050万元大城(2020)-9号宗地，该地位于甘井子区红旗西路南侧，可售楼面价为7981.3元/㎡。这几年，西山板块基本没有新地块，就在甘井子如体育新城板块、大连湾板块区域价格呼呼上涨的时候，西山板块堪称大连房价最理性板块。从拿地价格推算出项目入市均价不低于1.6w，当然这里只是简单的估算，项目的价格还要看开发商对项目的定位，目前附近在售新盘售价1.7-1.8w，价格基本平稳。

万科以成交总价212910万元，溢价13.79%，楼面价约8062元/㎡摘得大城(2020)-10号的张前路西侧地块，把着地铁二号线，从拿地价格推算出项目入市均价不低于1.6w。

最后还要看市场供需，今年刚需购房者买房挺难的，明年入市的地块中，应该会增加刚需的选择面，如果价格波动不大的情况下，刚需产品的供应会增加。

到此，以上就是小编对于大连房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连房价资讯的5点解答对大家有用。