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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍桂林房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？
2. 现在永州房价6000+，桂林房价5000左右。永州人去桂林买房靠谱吗？
3. 桂林的房价已经不低了，房子以后会有人接手吗？

官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？

我认为2020年是买房的最好时机。虽然2020年最佳时机已过，但2021年仍然是未来几年最好时机。理由如下:

政策利空+百年疫情冲击，房企纷纷降价

现在回首去年，2020年可以说是最近五年买房的最好时机。因为疫情的冲击，消费需求惨淡。加上国家给房企画了“三条红线”强制房地产开发商降低负债率。去年，很多房开都被迫降价甩卖回笼资金。

根据数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/㎡。2020年1-12月桂林商品房销售均价约为5851.48元/㎡，同比下滑8.1%，桂林商品房销售均价重回“5”字头。

2021年，房价必然触底反弹

经过去年的政策性强制降杠杆，房企通过降价回笼资金后，其负债率已没有那么高了。预计2021年楼市不会再出现去年那样的大面积降价走量行情。加上去年各国都大面积印发货币拯救经济，多余的资金很可能部分会流入楼市推高房价。当然，国家现在对房价控制还是很严的，不会让房价快速增长。

房价不涨，利率涨，还是早点买吧

“房住不炒”是不***，但你别忘了就算房价不涨，利率却可以涨。如果你全款买房，那就当我没说。经过去年货币大放水，今年通货膨胀压力会增大，国家有可能会收紧货币流动性。现在，各大银行的房贷规模已被限制了，有些人面临着无款可贷。在这样的背景下，各大银行也上调了房贷利率。所以，就算新房的价格不涨，你每月还贷增加也是不小负担。

由上所述，我认为如果去年错过机会，那么今年还是早点买比较划算。但我不建议再***炒房，房住不炒的背景下，未来房价涨幅可能抵不过利率成本。

现在永州房价6000+，桂林房价5000左右。永州人去桂林买房靠谱吗？

不建议买房。如果一定要买桂林和永州相对于来说的话，肯定是桂林，因为桂林教育，医疗，旅游，城市交通，机场，整个公共设施都相对于来说比永州好多了。尤其是高考的可以加分20。(录取分数线)

虽说永州和桂林是交界，交通，生活各方面都容易适应，但城市定位不一样，桂林是旅游城市，消费低一点，发展空间不大，但永州这几年城市发展很迅速，发展空间比桂林会大，如果一定要买桂林和永州相对于来说的话，建议就近原则，在永州买房，享受到教育***，医疗资料比桂林好很多。

感谢邀请.对于永州人在桂林买房到底怎么样呢.这个还得看个人实际情况。给你分析几点

一：桂林是旅游城市.位于广西北部.气温适宜。桂林目前在大力发展中，以旅游业为主的桂林吸引了很多外地老板过来投资发展。

二：桂林市区人口70万.属于小城市.城市虽小却包罗万象。在桂林闯荡做生意的湖南人还是比较多的。有做餐饮业的.搞批发的.搞建筑的占多数。桂林地区还有很多农业发展比较不错的。比如桂林的橘子.金桔.砂糖橘也是热门的

三：如果想在桂林买房生活得看你是不是在这边有产业。有产业也可以在桂林这边安家立业.湖南永州跟桂林说话交流还是差不多的.饮食习惯也差不多。旅游城市做生意也好做.

四：桂林的房价目前还可以.不在中心区域基本上维持在5千至7千.好的地段也有1万＋的房价。消费方面也不是很高。

桂林的房价已经不低了，房子以后会有人接手吗？

桂林的房子有没有人接手这个我不清楚。作为一个昨天（2018年2月28）刚买房（买在临桂）的我，就来客观的说说桂林房价的看法。首先，桂林是个旅游城市，缺乏工业来作为经济发展的支撑，而且桂林平均工资多少大家心里都有数，别拿你的工资和马云的平均，工资五六万的和两三千的不可能在同一个圈子，所以身边人多少工资大家知道。

个人认为，桂林老城区房价不超过8000能接受，临桂新区不超过5000能接受，昨天就是买的临桂，差点5000，毕竟现在***都大力发展临桂，桂林市***早已搬迁临桂，昨天陪朋友去***交契税，整体看了一下服务态度都很好。而且未来工业应该就在临桂周边，所以发展空间还是有的。

对于那些说买房不如租房的我想说，不过是心里安慰罢了，别的不说，一个月一千五左右的房租，住十年你是给房东，买房子是给自己。当然，你会说 谁让你不住城中村，才几百一个月。每个人的追求不同，有人喜欢将就，有人追求精致生活。虽然说事物都是发展到衰落的，但是你觉得房价会暴跌吗？跌100块一平算跌吗？学过历史的应该都知道某国的经济危机时候的社会状态。房价暴跌社会会怎么样应该知道。

所以总结一句话，刚需的该买就买，投资的就看运气吧。

作为一个财经工作者，我对桂林房价情况比较熟悉，因为我与桂林相距不远。

目前总体看来起，价格有点高。桂林老城区房价每平米8000元，临桂新区房价每平米5000能远左右， 桂林市***早已搬迁临桂，而且未来工业应该就在临桂周边，未来临桂的房价还有上涨空间。

所以说桂林房价有点高，主要基于两点考虑：

一是桂林经济并不发达，缺乏重要工业，主要靠旅游产业，经济发展后劲不是很足，经济发展潜力也不会很大。2017年全市地区生产总值2045.18亿元，人均GDP仅为4.04万元，总体经济不发达。

二是现在的房价超出了当地居民的经济承受能力，尽管是一座旅游城市，但价格仍存在一定虚高成份，有被炒起来的嫌疑。2017年全体居民人均可支配收入22480元，比上年增长9.4%。按地域看，城镇居民人均可支配收入32534元，比上年增长8.0%。农村居民人均可支配收入13345元，比上年增长9.6%。2018年上半年城镇居民人均可支配收入17439元，增长6.0%，农村居民人均可支配收入7122元，增长9.4%。这样收入状况，买一套房子没有十几年是不可能的，房价收入比高。

总之，现在桂林的房价如果刚需还是可以购买的，如果是投资虽然可能有一定机会，但要防范风险，搞不好就有可能成为“接盘侠”而导致亏损。

也许是我对桂林市一直有好感吧，网络给我推送了有关桂林房价的话题。根据大家聊天的内容，得知4000-6000元在桂林市能够买到房子，真心羡慕桂林市的房价！我来自安徽省的三线城市芜湖，芜湖市市中心的房价已经达到15000-18000了，新开盘的楼盘价格基本在14000元以上。

桂林山水甲天下，桂林的名气比芜湖大多了，人均纯收入也不会比芜湖低。4000-6000元在桂林能买到房子应该还是不错的，当然，桂林市中心城的优质楼盘没有10000+也是买不到的。如果你是刚需，那么买房是必须的，买房后日子能过就可以买。九月份后房价的走势已经非常明显了，多数地方销售量和房价都呈现下降趋势。如果你是投资或炒房，还是请你不要出手，危险⚠️

最后，欢迎各位朋友来安徽芜湖旅游，芜湖市也可以算得上一个还不错的旅游城市哦！

桂林的房子接手这个真的不太明白，作为一个家人16年在临桂买房的我来说，就看了这几年的桂林房价的变化，真的不知道怎么说。

16年的时候，买的话，差不多是在3000-4000左右的均价的，这两年由于市***的搬迁以及云轨***的启动，导致周边的房价持续上涨，目前大部分是4500-7000左右呢！

可是就我在这边工作而言，桂林是以旅游起步的，工业发展是薄弱的，所以导致相对应的就业机会也比较少，而且桂林这边的话，工资待遇不高，两三千的是普遍的，当然也与比较高的，但是肯定是以普遍为基准的。

但是由于是新区的话，基础建设还不错，学校，医院，公园等的配套很完善。

有得有失，所以具体看自己的选择吧！

桂林，市区户籍人口85万人，商品房建成和在建的有一百万多万套，城中村，城郊村，小产权，军产房，单位房等还有一百多万套，合计200万套以上。去年全城房价涨30%，每个买了房子桂林人都满心欢喜地坐等接盘侠，等啊，等啊！

到此，以上就是小编对于桂林房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林房价资讯的3点解答对大家有用。