上海 房价 资讯-上海 房价 资讯***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 房价 资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海 房价 资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海哪个地区的房价最便宜？
2. 如何看待今年（2020年）一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？
3. 你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力？

上海哪个地区的房价最便宜？

上海房价最便宜的地区可能是金山和奉贤等郊区。这些地区的房价相对于市中心和其他郊区来说较为便宜，但整体房价水平仍然较高。具体房价情况还会受到地段、交通便利性、配套设施等因素的影响。

请注意，房价是会随时间变化的，建议咨询当地房地产中介获取最新信息。

如何看待今年（2020年）一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？

消息可靠?就是跌倒到50%，上海房价对大多数国人也是天文数字。房子是用来住的----这是国家最高领导人的呼吁!却正说明了好多刚需真的望房兴叹----连首付都付不起，或者说得连累亲友举债才能付起，然后再背上多少年房贷，是这些人好吃懒做不努力吗?是这些人不好好上班吗?

所说的刚需，比如一外省市本科毕业生，毕业后应聘到上海，因业务好加上本人努力，在公司已经升职到部门总监，月薪近3万，已***0，买不起上海房子，回故乡没有适合的岗位，回家即失业，家不能回，没房婚恋也受影响，所以，对这种情况的广大沪飘来说，让房价降的更猛烈些吧，直到降到本质属性----不是用来炒的。

但是从经济稳定等方面，有太多的人不愿房价暴跌，排除***因素，现在已有两大阶级----有房阶级与无房阶级。

作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！

我不知道你是从哪里听来消息一线城市房价下跌？你这消息不实。就以上海为例！

从上海2020年1月～7月的房价走势图可以看出来：1～3月份，上海楼市虽然有受疫情影响，但是处在春节楼市交***季，房价依然能逆势上涨，4月、5月由于疫情持续发展，特别是国外疫情愈发严重，对楼市悲观情绪加剧，房价应声下跌。随着经济持续恢复，对楼市重拾信心，被压抑的购房需求得到释放，6月份房价随着上涨。7月份的房价随着上海楼市新政落地，房价上涨势头得到遏制！

上海楼市新政规定“二套房首付四层，且***利率按照基准利率的1.1倍执行”，现在上海各大商业银行已经收紧二套房房贷，如果你是要买二套房的，最好先跟开发商合作的商业银行问清楚具体***事宜，首套房政策是不变，还有上海那边购房对社保年限也是有要求的，最好先去咨询一下当地情况！

总体来说疫情过后一线城市的房价依然坚挺，会有小幅上涨空间！

原因很简单，一是国家调控，二是疫情影响，三是房价本已经超出应有价值。所以价格跌是正常的，不过从长远看，价格也不会下跌太多，还地稳步上升，刚需还是存在的。只要不是大起大落，经济也发展了，各方利益也不会有太多损害，大家都好的局面国家也是乐意看到的。

上海房价确实跌了，主要看具***置，贝壳网可以对比前二年房价，应该下跌平均百分之二十左右，但很难有人接盘，市中心还在均价十几万一平，中环七八万一平，各新城松江四万多嘉定三万以上和青浦一样南桥二到三万金山二万左右。

你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力？

首先您说的是潜力，如果房价太高的话，就没有太多潜力可言。先从炒的比较热的嘉兴说说，房价已经配得上这个小三线城市，一个没有地铁的地方房价已经涨到了有地铁的价格。优势远比昆山差的多。

嘉善还行，毕竟距离在这，其他经济各个方面大家都知道，苏州是很有潜力的城市，在经济比杭州、南京都好，房价却远不及这2个城市。因为苏州***限价，所以我认为大范围在苏州这里

再细细分析一下，是因为苏州限购才给了嘉兴炒的这么热的机会。现在嘉兴的房价基本都赶上苏州了，除了园区。我更看好太仓和昆山。昆山11号线和通苏州的S1号线都是看得见的东西。不论是距离、经济、人文、低蕴各个方面，苏州都是大有可为的，小编从事上海周边这几个城市的房产置业2年多了，有各个城市房价交流的QQ群，对当地情况十分了解，对各个区域的房价变化和规划潜力都非常了解，有相关咨询疑问可以评论私信小编，小编会给到您中肯的建议，

认同小编观点的随手留个赞，点赞的都赚大钱

谢邀，小编是从16年开始卖上海周边房子的，可能相对来说有点发言权。对于目前的市场，买房投资主要看的就是眼光，他不像09年，16年，我闭着眼睛买房都会涨，所以对于投资的人，个人建议找专业的人给你一些专业的建议。

上海周边都有哪些城市

离上海最近的大城市就是苏州，嘉兴、南通，过了就是无锡，宁波，湖州等地，这三个距离都基本在100公里以上，所以相对来说有点远。

离上海最近县级市或者县都有那些呢？

离上海最近的城市有，昆山，太仓，启东，嘉善，平湖，吴江，这几个城市中可以通过距离看出哪个离上海市中心最近，

目前上海周边的交通情况

排名第一的是昆山（目前有高铁20分钟到达上海，上海11号线通往花桥，S1号线国家审批通过，即将动工），第二的是嘉善（目前有高铁，大概时间在30分钟，未来规划有地铁），第三是太仓（太仓有高铁，明年通车，有规划的地铁S2号线），第四是吴江（沪苏湖高铁审批通过）第五是平湖，开车成本低，最后是启东（为什么是启东呢？崇启大桥的收费太高了，还堵车），这几个地方发展都是非常的不错的，这是他们目前的交通情况。

目前上海周边的限购情况

苏州所有的区限购，昆山，太仓限购，南通不限购，嘉兴除了海盐，别的地方都限购一套。无锡市区限购。

所以通过距离看出，城市的发展，未来的规划，昆山市最佳地方，因为目前上海已经辐射到了昆山，别的地方都不明显。

你如果是刚需，我建议你早点买，你如果是改善，先等等，你如果是投资，看中就下手，没有看中就在看看，为什么呢？请看下图

改善的人不是适合现在买房，因为你们改善之后不可能再换房子了，你如果是刚需的，有可能等到利率低的时候你就会换房子，对于投资的来说，无所谓了，只要房价上涨就好了，到那时目前有的地方的房价在下跌，比如说嘉兴就是因为在2017年的时候，房价吵起来了，现在有的虚高的地方开始降价了，所以投资很重要，但是要选对楼盘，我对于刚需、改善、投资现在买房的建议是不一样的，给他们的建议是刚需买，改善等，投资看时机，看楼盘，为什么这么建议呢？可以关注我的今日头条，里面有相应的文章解释，希望能帮助大家。

到此，以上就是小编对于上海 房价 资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 房价 资讯的3点解答对大家有用。