涿州房价 - 相关资讯-涿州房价2020最新消息

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1. 大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
2. 涿州房价未来五年会到5万吗？
3. 2018涿州房价会降吗？
4. 涿州的房子现在可以买吗？ ？

大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？

作为一个财经工作者，我觉得现在涿州房价均价在13000元至14000元虽然有点偏高，但尚在合理范围之内。

因为一方面涿州离北京较近，是北京的面大门，而且房价涨到现在这个水平还是因为有北京市这座特大一线城市在后面作了坚强的后盾，如果没有背靠北京这种优势，涿州今天的房价也不可能有这么高；

而且，涿州的房价高与当地经济发展有关。2017年，涿州市GDP为313.1亿元，人口69.2万人，人均GDP在保定市靠前；

我觉得涿州市房价还有可能会上升，因为涿州市在京津冀一体化大经济圈内，还将为涿州市未来房价上升提高强劲动力。而且，未来随着人口涌入，也将为房价提高上升的动力。

房价上涨是必然的，20年前一块钱能买多少东西，20年后的今天一块钱买多少东西，二十年前工资是多少，如今的工资是多少，物价上涨，房价上涨，而且更多的人来的城市聚集了，享受城市的便利与配套设施，你说房价能不火吗？涿州离北京近，我现在在成都（北方人），两个月前在涿州买了房，那个价在成都也能买，我为什么回涿州呢，因为成都的配套比不上北京，甚至比不上涿州，说到底北京是发达的城市，京津冀地区也是上班出差和休闲***的好地方，别的不敢说，但是涿州一定是适合生活的地方

北京打工的有能力的都在北京买房哪怕是良乡昌平顺义大兴六环外，退而求其次在燕郊，再次之就是廊坊固安守着新机场。最后再考虑涿州。近10年基本没有发展也没有潜在的发展前景。个人认为涿州房价太虚了。想在涿州买房的还是好好考虑考虑吧！

涿州房价未来五年会到5万吗？

五年内涿州房价到五万肯定是希望不大了，现在环京环雄安限购正严，作为唯一不限购的涿州也受大势影响，房价有了回落，现在涿州市场均价在11000-16000左右，短期还会受大趋势影响，房价很难回升，即使五年内涨幅距现在翻倍就不错了！

2018涿州房价会降吗？

2018年不会再降，短时间内也不会上涨，预计2020年之后会有所上涨。分析如下：

涿州邻北京房山，京港澳高速、首都环线高速、京石高铁贯穿于此，涿州作为北京的西南门户依托北京、首都新机场，区位优势明显，交通发达。

首都新机场的配套设施“机场北高速”、“机场联络线S6轻轨线”、“廊涿城际”等建成后，涿州将真正意义的京津冀城市群中的核心城市，京津冀一体化受益较大的城市，发展前景光明。

作为一个县级市，2016-2017年3月，涿州房价也出现不同寻常的飞涨，曾一度突破2万元。限购后，涿州房价虽大幅下跌，但仍处于较高价位，2018年不会上涨，但今后潜力很大，预计2020年之后（新机场建成，机场北高速通车，城际铁路通车）会出现上涨。

感谢邀请！

首先我们先来说说涿州。

涿州市地处华北平原西北部，北京西南部，京畿南大门。东临固安，西接涞水，北通北京，南到高碑店。涿州市隶属于河北省。涿州市总面积742.5平方千米。截止至2010年12月，涿州市全市户籍总人口约为64.55万人。

目前涿州楼市进入了盘整期，购房者关注度在持续下降，炒房客降价抛售房子也难觅“接盘者”。

在环京区域中，涿州一度被认为是房地产市场的价值洼地，并成为继“北三县”、怀来之后，环北京区域发布限购政策的城市，。“炒房者”的共识是：政策一响、黄金万两，只要在涿州买到房就能赚钱。炒房客的哄抢使涿州房价暴涨，新房均价从9000元/平方米，立马翻到13000元/平方米，涨幅超过35%。

为了防止房价持续上涨，涿州出台了更严格的限购令，目前***已从限购、限贷、限售、限价、严控中介等多层面监管涿州楼市。 涿州楼市中午暂停了上涨的步伐，变得有点冷清了。

看来，物极必反了。降价也成了必然！从四月份最新公布的数据来看，目前房价环比下降？更多的购房者会选择冷静观察，以期房价继续下降。这个按照市场规律来看，绝对符合！

不过，在交通、环境、产业经济等方面的发展涿州皆在规划日程上，涿州正“疾步向前”。

所以尽管涿州楼市现今冷清，但在资金链充足的购房者眼里总有“咸鱼翻身”的那天。

涿州的房子现在可以买吗？ ？

房产和经济是挂钩的，今年是2019年，大家都说最近经济不好，其实经济不好的时候正是大部分商品价格下调的时候，你看最近大街上的奔驰宝马是不是越来越多？我觉得好大一部分在于汽车不好卖，所以都在降价！消费者一看越来奔驰宝马也不贵，那还买啥国产？买一个差不多的奔驰宝马得了！

同样房产也是一样，涿州从17年中就开始野蛮生长，到现在卖不动了，各个开发商的压力大那就只能降价了，现在应该在1.1到1.2万那样吧！我个人觉得，现在买已经很合适了！但是要买地段好的，往东看看吧，老城区就算了，当然也看你个人需求吧！

你也不要琢磨是不是我买了之后就会降价啥的，你是要投资么？如果是刚需就踏实买吧，降了涨了又怎么样？你看房产就算是降也是降一点然后再涨的更多！

涿州这个特殊的地理位置，我是觉得以后还得涨！

个人观点，不喜勿喷！

到此，以上就是小编对于涿州房价 - 相关资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于涿州房价 - 相关资讯的4点解答对大家有用。