溧阳房价走势资讯-溧阳房价走势资讯最新

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1. 调查显示：常州二手房议价空间增大, 你怎么看？

调查显示：常州二手房议价空间增大, 你怎么看？

议价空间增大，字面意思理解就是可商议的价格空间增大了。

造成这样问题的原因个人认为是这样的，标价普遍偏高，标价高了，高于买主的心里价位，买主当然和卖家砍一砍价，在卖家的心里价格区间内都是可以商量的；

或者是最近的楼市有波动，可能价格有所降低；

还有一种可能，经历发展，炒房的人开始出手等

作为经济发达地区，常州楼市是属于上涨较晚的，前几年一度有鬼城之城，说明当时楼市之衰。但从2015年以后，常州楼市基本上是整体翻了一番多。目前，二手房平均价格14000左右，新盘价格已由多个突破2万元，最高28000多元。通常来说，二手房价格取决于每个具体项目的供求状况。二手房议价空间的增大一定程度上也反映了这种供需状况的微妙变化。可能的原因有，从供应端来看，出于对未来楼市的看好和对议价空间的心理准备，卖方一般***取适当高挂的方式来争取有利价格。高挂的结果可能会导致成交周期的拉长，对于一些急于成交的业主来说，为达成交易，适当让价也成了必然。而对于买方而言，目前，由于前几年成交新楼盘较多，近期挂牌量不小，其选择余地较大。同时，从市场价格来看，这两年成交价格变动趋缓。出于这样的心理，相对买方较为从容。这也导致议价空间增大。

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