柳州房价 - 资讯搜索-柳州房价2021最新楼盘消息

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1. 柳州房价为什么比桂林高？
2. 您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？
3. 快年底了，柳州房价还会继续降吗？
4. 柳州，能接受8000左右的房价，选择哪个区哪个房开会比较好？

柳州房价为什么比桂林高？

一是柳州市工业发达，创造了众多就业岗位，俗话说，安居乐业，有了经济收入，生活有保障，才会住得安心，这样才能吸引人来购房定居，房价自然提高，象北上广深城市，好就业，收入高，房价也高，二是柳州市区人口比桂林多，居民收入也比桂林高，房价相对比也高。

您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？

3月份央行数据出来了，M2增长8.2%，超预期，意味卓央妈又多印了8.2%几万亿元人民币，你工资没涨，但是钱却贬值了8%，房价永远不会跟桌你工资走的，是跟着货币走的，今年房价保底增长5%，还有给大家一个数据，恒大研究院给出今后可以投资的100城中，柳州也是榜上有名，从全国500个城市中脱引而出，这是由于柳州作为桂中商埠，工业城市，有自己产业，人口400万，作为广西唯一一个人口净流入城市，南宁都是人口净流出城市，说明就业吸引力很强，城市竞争力很强这是不争的事实

说起房价，最真实的数据莫过于二手房价格，这是真实的市场体现。

说到柳州房价，从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势，但是过了年之后，从2019年2月份柳州房价呈现回调态势，也是下跌，但是幅度不是很大。

根据柳州某二手房平台显示，2018年5月份柳州二手房价格为8189元/㎡，2019年2月份房价已经上涨至8755元/㎡，这段期间房价一直呈现上涨态势，9个月时间上涨了近600元。从8189元/㎡(2018年5月份)上涨至8373元/㎡（2018年6月份）,接着上涨至8460元/㎡（2018年7月份）……一直到2019年2月份（8755元/㎡）。

但是这种涨幅，是有原因的。尽管柳州楼市，在楼市调控的背景下，并没有起色，但是2018年柳州当地政策对于楼市是推动性的，柳州楼市2018年的大***就是：旧城改造，柳州旧城改造工作持续展开，给柳州楼市带来了很多优质购房群体，对于市场是一种巨大的推动。

在楼市调控的大背景下，大幅上涨之后，楼市必然会经历回调，这种现象从2019年3月份开始体现，二手房价格呈现下跌态势，但是这种回调是阶段性的，这种回调幅度也不会很大。

在楼市调控的大背景下，房价不会出现大幅上涨，也不会出现大幅回调，整体来讲就是稳定，稳定楼市才是调控的主要目标，也是柳州房价的趋势。

房价高房租高留不住柳州外地人口！多少人转让门面走人！门面租不出去！二手房卖不掉！空置严重！工资一千多一个月的大把！追赶房价的城市死路一条！没钱消费！多少繁荣的市场冷冷清清！经济萧条让许多外地人难以生存！多少小中产临近破产的边缘！

做为柳州人说两句，柳州发展过程来看，柳州本地人都会有自有住房，甚至不只一套，前几年铁路局搬到南宁及***东迁，加强了这种现象。现在柳州买房都是炒房客及想入柳州城镇化人口，这种人往往两个极端买各种学区房之类或讨生活，就象散户，无定价权。房价往往是炒房客或开发商从一二线城市带来的定价，一二线炒房本大，估计是柳州炒房本小，还能赚最后一桶金。现在工业不好做，如果任由市场调节，过几年我想全国房价还要由象柳州这种小城市崩。

柳州发展挺不错的，从太阳系的金木水火土来看，位置很好，不热不冷，空气好，环境好，适合从0岁到一百岁的人居住。消费便宜，工资高，月薪五十万不是问题，还有。。。

什么？念错稿了？不好意思，我先看看

快年底了，柳州房价还会继续降吗？

从铁路局迁往南宁开始，走的人口（年轻人）是多少？留下来退休的老人是多少？人走了房还在是多少？迁走到现在二十来年了，留下不走的老人还能活几年？这一大批老人走了以后，子女不在柳州的房就是多余了！

然后，柳州籍本科大学生毕业后回柳州的估计不足10%吧？最后还是老人有了，又是一批多余的房子！

再者，因为房地产赚钱，所以这二十多年来建了多少套商品房和安置房？据我所知地段很好的龙腾苑安置房最少还有几百套没卖（安置）出去。

这一系列都将变成库存房的天量房子，柳州市有多少年轻人会买？又有多少年轻人有能力买？难道柳州城市发展很好？每年都有十几二十万人口量的年轻人入住柳州？如果不是那结果呢？

所以，看涨柳州房价的，恐怕要等三十年吧？

柳州，能接受8000左右的房价，选择哪个区哪个房开会比较好？

8000元的房价在市中心是没有的。可以选择:

柳江区拉堡一带的房子:碧桂园、乾隆世家。

2、柳东新区:玖龙府、龙象城。

3、柳北区:很便宜，不推荐。

4、柳南区:白露乡的万科城。

看你的工作性质，打工的就近即可。做生意去拉堡，子女就学的去柳东新区。

关注我，我们可以聊一下。

主要看你想在那个片区找。柳南的房价，大部分应该都没超出你的预算，融创江南语林、恒大雅苑等。柳北的话，万科城，鼎华城，水天一，彰泰欢乐颂等。城中区就不用想了，阳和片区便宜，都可以考虑，基本比你预算还低，联发的，融创的，碧桂园的，恒大的都有。柳东的基本符合你要求，差不多八千左右，也可能超一点点，龙象城，华润的万象城，红星天悦等都可以去看看。个人感觉，如果在那个区工作就在那个区买吧。如果没有这个要求，你可以考虑去柳东看看，新城区，新规划，总会比老旧城区更加科学合理，就是人气可能还不够，你可以考虑赌赌十年后的柳东[捂脸]

在柳州肯定要生活在老城区。生活方便 社区服务还有周边服务和商铺都非常完善 家里有老人 有了小孩你就明白了 早上走路出去吃个早餐 送孩子在周边幼儿园 步行就可以去社区医院带小孩打疫苗 美团和超市还有粉店24小时都有 就拿老城区的二手房 八一路开始一直到跃进路锦绣园 房价普遍在9000左右 还是可以接受的 有点房子8千 我身边也有朋友住得远的 真心不方便 到点回家 一架车老的小的 回家后想吃粉都难出来买点菜 还要开车去 他都后悔住柳宗元雕像那边

到此，以上就是小编对于柳州房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州房价 - 资讯搜索的4点解答对大家有用。