运城房价-资讯搜索-运城房价2021最新消息

nihdff 2024-06-28 房价资讯 16 views

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于运城房价-资讯搜索的问题,于是小编就整理了2个相关介绍运城房价-资讯搜索的解答,让我们一起看看吧。

  1. 未来5年,运城房价会涨还是跌?说说您的观点?
  2. 运城房产是否过剩?

未来5年,运城房价会涨还是跌?说说您的观点?

运城房价-资讯搜索-运城房价2021最新消息

可能会稳中小涨,稳的原因是能买起房的房了,还没买的手头紧。涨的原因是用于建设楼盘的土地越来越少,材料费用和人工工资涨不断上涨。总之来说不会跌,城市化必然趋势所致。

从最近的淘宝拍卖来看,运城市区房产拍卖数量明显上升,且各个区域都有。且流拍十分多,经过多次降价后才有成交的希望。我的观点:运城房价涨是没多少涨了,但跌也跌不动的。不涨的原因是:1、运城的经济基本面没有好转,而且还有所下降。三产中,第一产业与第二产业直接创造价值,第三产业放大价值。农业方面: 运城主要经济作物今年都遭受大面积减产,农民收入基本下降一半以上。,临猗果农基本上是天天在家骂娘。而运城农民人数占500万的多少,这是可以看见的。工业方面,运城企业负债率都在高警戒线附近,这是企业正常发展最关键的因素,尤其是现在银行对企业***进行去杠杆的阶段,运城大多数企业发展更是难上加难。企业不好,工人怎么可能好呢?2、运城市区正在不断扩大建成区面积,还有夏县、临猗撤县改区正在进行,潜在土地可供应量比需求量高。3、运城房子基本以居住为唯一目的,而小产权房在价格、房产证等方面完美契合要求,价格低,不要求转让***等成为小产权最大的优势。跌不下的原因:1、运城炒房人占比几乎为零,主要是资产保值为主,全款,付首付为主要支付方式,没有外地现金贷支付首付的大规模流行。导致房子只要纸面价值在,不管能不能卖掉,要卖必须挣钱,要不然宁愿放在那里空着。2、运城房价相对附近的地级市,属于价格洼地,一定程度上对房价有支撑,除非周围城市房价跌到一个劲爆的程度,否则运城房价是不会有明显松动。感想:房价,短期看政策、中期看土地、长期看人口。一两年房价不会有明显变化,两年后开始停顿,一大批实力不强的期房又开始烂尾。但好在运城农村可转移人口较多,慢慢又会恢复一个平稳。考虑到良性通货膨胀,房产的升值空间在市场利率与房屋折旧之间摆动,也就是说房子价值有所下降,但价格还是成上升趋势,但后期上升增幅下降。

我就说与之关联的两个东西,

第一,中国是社会主义国家,其经济模式为***经济与市场经济共存,

就目前来说,房地产经济是国民经济最重要的来源,中国正处于发展中国家,要保证经济的积极向前,实现稳步增长,必需靠房地产经济来拉动。

第二,最高目标为共同富裕。

2020基本实现小康,只是目标,官方所望。具体情况还有必要讨论,先富带后富的思路,还没有过时,一线城市房价的增长,势必会引起其他的同步

运城房产是否过剩?

运城房产比较混乱,运城的大楼盘基本被金鑫 鼎鑫 星河这些关系户所垄断,价格上也是参差不齐。在早期的时候 运城的小区基本都是小产权房 价格便宜但是比较混乱 环境差面积小,私搭乱建严重,大大影响了运城的形象。

从价格上来说运城的房价有点虚高,工资只有2000多的运城房价高的7000多低的现在也要4000 很多了看见别人买房了自己也着急买了,其实买房看自己实际情况,不要跟风。有钱人买贵的无可厚非。开发商正是抓住这种心里 哄抬房价。以金鑫 鼎鑫 星河为首哄抬最为厉害。运城的企业太少 农民为主,一个人买房可能要两家人的积蓄。其次就是运城发展慢 房子价格跟城市发展严重脱节。外来开发商在运城也是水土不服 被本土开发商排挤。所以就造就了现在运城房产的局面。大开发商有关系有实力 只要盖楼就能赚钱。小开发商要么烂尾 要么早早收场。

至于房产过剩目前来说还不是很明显。

到此,以上就是小编对于运城房价-资讯搜索的问题就介绍到这了,希望介绍关于运城房价-资讯搜索的2点解答对大家有用。

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