菏泽一汽丰田4s店-菏泽一汽丰田4s店地址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽一汽丰田4s店的问题，于是小编就整理了3个相关介绍菏泽一汽丰田4s店的解答，让我们一起看看吧。

1. 四驱过热是什么原因？
2. 湖西观察 - 2021年，菏泽人最喜欢买什么车？
3. “20%首付”重出江湖！应该在这个时候买房吗？

四驱过热是什么原因？

当出现四驱系统过热，可能有以下两种原因。

第一种原因：设置问题

H9用的是双速TOD的分动箱，在自动四驱模式下如果持续踩油门的话，中轴并不会锁死，就会导致四驱系统过热的情况发生。

解决办法：更换模式

可以选择合适的越野模式，公路行驶就选择普通模式，如果去越野就选择沙地模式，沙地模式下系统会锁止中轴，可以让车辆更好的脱困并且避免四驱模式过热。

哈弗H9属于硬派SUV，如果偶尔走走烂路，这车还可以胜任。如果经常越野，恐怕不合适。另外在长期开启越野模式或者自动模式下，会让离合器片锁过热。严重情况下，可能会把离合器片锁给烧掉。

第二种原因：四驱系统传感器问题

四驱系统是有传感器的，像四驱系统开关指令还有四驱系统工作状态是通过传感器进行传输，当四驱系统传感器出现故障，无法准确监测四驱系统工作情况，传感器可能会误报警，造成四驱系统过热。

解决办法：更换四驱系统传感器

哈弗H9四驱系统传感器享受厂家三年或者十万公里质保，质保期内可以免费索赔。超过质保期，以菏泽哈弗4s店为例：更换四驱系统传感器工时费+备件费一共需要1500元左右。不同地区可能存在差异。

湖西观察 - 2021年，菏泽人最喜欢买什么车？

1.平价车，20万以下的合资车，国产车，大众，别克，本田，丰田，五菱宝骏，长安，长城，吉利，VGV。

1. 20-60万豪华车，奔驰，宝马，奥迪，沃尔沃，凯迪拉克。
2. 新能源汽车，各地限行，奇瑞，欧拉，长安，比亚迪。
3. 生意者，货车，五菱，长安，福田，重汽。

作为菏泽人，又是做汽车行业的我来回答这个问题。

大街上见到最多就是大众汽车了，最近几年随着国产汽车的崛起，有更多的人喜欢吉利汽车，长城汽车，长安汽车。这些国产车销量也是一直在增长，下面是给大家整理的最新销量表，希望可以帮助您。

日产轩逸

57***7辆日产9.98~16.15万2

哈弗H6

46368辆哈弗10.20~14.68万3

大众朗逸

42323辆大众11.59~16.29万4

大众速腾

36961辆大众13.18~18.28万5

丰田卡罗拉

36709辆丰田10.78~16.38万6

大众宝来

35102辆大众11.28~15.98万7

吉利博越

301***辆吉利9.88~15.98万8

别克英朗

27398辆别克10.99~14.49万9

大众迈腾

23749辆大众18.99~31.69万10

“20%首付”重出江湖！应该在这个时候买房吗？

降低首付比例，治标不治本！

虽然首付比例从30%降到20%，能降低买房的门槛，但实际上这并不是一个好的选择。因为首付比例的降低与否，跟总房价成本并没有直接关系，购房者买房承受的压力还是那么大，而且这个压力还有可能会比首付比例下调之前更大，因为首付比例降低之后，***成本会更高。

很简单的道理，因为首付比例越低，需要***的比例就越高，而***的钱越多，付出的利息也就会越多。所以从这个角度来看，当首付比例下跌之后，买房其实更不划算。

那么为什么以前首付比例低的时候，市场上会有那么多人选择买房呢？其实原因很简单，因为这些人大多都是炒房者，他们买房不是为了居住，而是为了投资。所以一般都会借用非常高的资金杠杆，所以从这个角度来看，首付比例降低其实更加利好投资性需求。

但问题是，随着楼市调控政策的不断深入，现在市场上的投资性购房需求基本上都消失了，所以就降低了首付比例，接下来市场上也不会出现多少买房的人。

实际上越是降低首付比例，那就越说明现在的楼市行情不好。所以这个时候买房，很有可能会遇到开发商烂尾的可能，毕竟开发商连20%的首付都接受，那就说明开发商的资金真的是出现了大问题，随时都面临着破产的可能。就算开发商侥幸不破产，但也会想办法偷工减料缩减成本，房子的质量也不会好到哪里去。

买房不光取决于你的首付还要看你有没有还款能力，100万的房子首付20万你是攒够了那一个月四五千的月供你是否有压力！有首付及还款能力就买，没有就别买了，个人建议最近两年适合买现房，现在开发商都***以免被坑成烂尾！

商贷首付比例降至两成，只能说楼市情况不好，这些地方房子卖不动了，于是在想办法***楼市。看看首套房首付20%的地方，山东菏泽、江西赣州、南宁、重庆、河南驻马店等等，除了重庆算是核心城市，别的都不是核心城市。而作为直辖市的重庆，面积相当于一个省，离市区很远的区域房子必然不好卖。看看北上广深，杭州，成都等城市，首付并没有下降。

所以，不要被中介忽悠，说什么“各个城市首付比例开始降了，楼市也要暴涨了，赶紧投资”。现在的情况下，如果资金充足，买房一定要选择核心城市的好地段。这些地区降低首付，反而说明当地房地产不景气，刚需看个人资金情况是否购买，但房地产投资就不要考虑这些区域了。

其实，房子空置的问题目前已经出现了。二十年前，即使是小县城，年轻人也会愿意买入新房，很多年轻人也愿意大学毕业后回到县城建设家乡。但随着城市化发展，三到五线城市、小县城和农村的年轻人，不断流向省会城市，以谋求更好的发展。

大家可以看到，那些考上大学的年轻人，几乎也不会再愿意回到小县城和农村发展。一些乡镇农村甚至只剩下老年人，房子空置率50%以上，也没有人愿意去买房。还有那些县城里，经济较好的家庭，已经提早把房子卖了，举家迁移到大城市。

所以，农村、乡镇人口往县城流入，乡镇和县城人口又往大城市流入，发展滞后的大城市人口，又往核心城市流入。不断地迭代，最终人口都流向了一线城市、二线省会城市等核心城市。

以东北三省来说，十年已流出人口千万，而年轻人还在持续流出到南方各省。原因，就是因为东北作为老牌工业城市，当前发展滞后。而在南方城市，互联网、人工智能、生物制药等迅速发展，带来了更多的就业机会和更好的就业前景。不少聪明的东北人已经卖掉了老家的房子，成为了新广州人、新成都人。

其实这样的情况，在国外也是一样的。

以美国来说，人口在往东部以及西部沿海地区迁移。中部和西部一些地区的人口疯狂减少，房子有价无市，难以卖出。而人口流入多的城市，要么是像纽约一样的国际大都市，要么就是互联网、生物医药、人工智能等公司聚集的地区。

除了美国外，我们的邻国，日本和韩国也是同样的情况。韩国首都圈，包括首都首尔、京畿道和仁川，由于人口持续流入，去年房价暴涨18%，平均房价14万一平方。但韩国很多城市房价6000不到，也难以卖出。

日本，人口主要集中在东京首都圈和京都、神户、大阪等大城市。就算日本生育率不断降低，人口下降，年轻人依然流入核心城市。2021年，东京都市圈的新房平均价格增长2.9%，折合人民币347.64万元一套。

日本很多地区目前都是零首付，***利率仅0.5%，依然卖不动。我们以后也会经历和日本相同的阶段。这其实也意味着：人口一定是逐渐往核心城市流入，像小城市，乡镇，县城的房子，已不再具备投资价值。

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到此，以上就是小编对于菏泽一汽丰田4s店的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽一汽丰田4s店的3点解答对大家有用。