如何看懂房价资讯-如何看懂房价资讯报道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何看懂房价资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何看懂房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价网站哪个房源、房价比较真实？
2. 最近本人准备买房，身边的人对房价基本看跌，各位大神有什么好的建议？

房价网站哪个房源、房价比较真实？

今年3月准备买房就下载了一些房产APP，通过几个月的摸索和向朋友打听哪个软件靠谱，得出以下结论。如果单论房源的真实性，个人感觉贝壳比较靠谱，可以说上面的房源比较真实，可是贝壳上的房价格比较高。论价格安居客房源价格稍微便宜一点，可是房源真实性非常差，而且非常乱那个软件，看有些房源的图片都不真实。不管哪个房产软件向顾问咨询第一句话就是图片真实吗？就怕中介顾问给你讲的天花乱坠的你看中的房源，但现实中就以各种理由推脱最后把你带领到其他地方看房，既浪费时间又浪费精力。所以综合起来就是在贝壳找房源，然后去安居客找同一个房源，既保证真实又能价格便宜一点。

都会有一定的水分，好多经纪人现在用的安居客和58都是关联的，一般房源信息除价格外都还是真实的，为了防止客户砍价会报高点，为了吸引眼球会报低点，只能做参考价，一手还是要到售楼部确定房号具体的算，往往都是一房一价，二手看房满意后可再约房东谈

别的不知道。链家应该差不多都是真实房源真实价格，安居客有真有***，价格太低的明显是***的，中介为了吸引人前去看房子的，估计他们中介为了刷绩效KPI，我猜测的[笑哭]

最近本人准备买房，身边的人对房价基本看跌，各位大神有什么好的建议？

短时间肯定不要买，长期看地区，未来的房产时两极分化的趋势。

短时间内，经济形势严峻，失业大增，降薪潮来临，拉动经济发展的三架马车，夸了两辆，内需因为高房价，高负债，内需很弱，外贸因为海外疫情失控，基本瘫痪，现在的经济形势严峻，未来一两年的经济形势也不会很好，购买力大减，并且开发商本身的债务压力大，降价促销是最有效的手段，所以说，短期内，房价肯定会普跌，但是也不会大跌的。

长期来看，一二线城市和发展前景大的省会城市还有一定的上涨空间，二线以下大部分城市基本上都会缓慢下跌的，基本上是不可避免的，融创的孙宏斌也说过，未来五年内，二线以下大部分城市的房价都没有想象空间了，并且，融创在后期，没有在二线以下城市拿过一块地。

所以说，短期不要买，可以等待，很简单的道理，就算短期不会跌，肯定也不会涨，住房不炒是未来长久之计，既然不会涨，为什么还要立马买呢，万一跌呢！

今年受疫情影响，很多购房者，对买房的态度，发生了很大的改变。结合自己的亲身体会，无论你是刚需，还是投资，这个时候买房，都不合适，建议你在下半年买房！

为什么现在不适合买房？又建议下半年才买房，主要由以下原因：

1、今年受疫情影响，各行各业都损失掺重，房地产企业也不例会。三四月份近百家，房地产企业宣布破产，在建项目由于***，己暂停开工，房地产市场行情不容乐观！

2、由于疫情来得太突然，很多企业都无法应对，企业为了自保，开始裁员降薪。很多企业缩紧人员编制，并要求员工，自愿降薪。降薪百分之30，甚者百分之50，且恢复时间，看市场行情而定。可想而知，今年大家生活压力都非常大！

3、全球疫情尚未得到有效控制，世界各国疫情，还处在爆发期，经济下行非常大。现在欧洲，日本，美国等发达国家，疫情还处在爆发期。经济增长基本停止，且疫情得到全面控制，还遥遥无期。据权威人士分析，预测全球经济，至少要两年以上时间才能恢复！

4、重点：4月初很多开发商，收回促销活动，和优惠力度，是开发商常见的促销手段。其目的是，迫使购房者买房，以达到回笼资金。但效果不是很明显，却反映出房地产企业，资金严重短缺的问题！

5、重点：国家为了房地产，健康平稳的发展，在房子用来住的，不是用来炒的政策下，国家不会像08年那样***。再也不会出现，大涨大跌的现象，所以也不要担心，疫情过后房价会暴涨！

6、据房地产权威机构，相关的数据显示，三月份全国各大城市，成交量低迷，成交价大幅下降，购房者持观望态度。主要表现在，很多购房者，推迟购房，或者不再买房，在他们眼里，房价还没有真正的见底！

7、房价现在还没有，真正意义上的降价，按照经验分析，应该从7月份，开始真正意义上的降价。由于国家处理疫情，处理得非常好，从三月初，才开始复工复产，国外疫情还处在爆发期，对国内的经济影响，还没有显露出来，等显露出来后，房价还要跌！

8、从三四月份，新房，二手房成交量来看，一二线城市价格，普遍比三四线城市房价，下跌幅度更大。新房不能反映出，房地产市场行情走势。只有通过二手房的挂牌数量，成交量，成交金额，才能真实，直观地，反映岀房地产市场行情。近期二手房挂牌量猛增，成交量下跌，市场行情不容乐观，不是买房的好时机！

总结：通过以上几点，不难发现，现在不适合买房！站在专业的角度，建议你在下半年9-11月份买房，希望对你有所帮助！

我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！

到此，以上就是小编对于如何看懂房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何看懂房价资讯的2点解答对大家有用。