利川房价 - 资讯搜索-利川房价2021最新价格

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1. 恩施利川的房子怎么样？
2. 为什么湖北恩施利川“苏马荡”被称为鬼城，而房价还如此高？
3. 卖掉避暑房，然后去重庆主城买房，再背上20年房贷，值不值？有何建议？

恩施利川的房子怎么样？

目前，利川房价在4000左右。由于气候宜人，同时在武汉、重庆两大城市群之间，休闲避暑市场空间广阔，会带动整个房价适当上涨；同时，规划的沿江高铁经过利川，到时利川到重庆30多分钟，到武汉1个多小时，利川融入到国家高铁大动脉，这对地方经济带动不容小觑，也会是房价上涨主要动力。目前房价相对较低，未来有适当上涨的动力和空间。个人认为，未来利川房价在6000左右较合适。虽然相对一二线城市是***价格，但炒房者莫入！

为什么湖北恩施利川“苏马荡”被称为鬼城，而房价还如此高？

我在苏马荡山住了五年，未听到过这个说法。每年夏季，这里人山人海，十分热闹，堪比重庆的解放碑，成都的春熙路。正因为这里有着超高的人气和独特的气候，所以近几年房价一直往上涨。

苏马荡逐渐被重庆主城的人遗弃，但还不至于变鬼城，万州武***又拥进，还是那个笼子，只是鸟换了。

重庆人抛弃苏马荡的原因是观念变了，苏马荡太远，车程5小时，来回油路费800，一年仅去一次，实属鸡肋。重庆周边1.5-2小时车程“度***房”变成香馍馍，春夏秋冬每周末都带家人来第二个家玩，爬山纵狗，享受纯净的森林空气，小区三分之一业主来自苏马荡，度***+避暑，潮流就是今后避暑的放向。

（目前逃离苏马荡30-50岁居多，老人接受新观念需要时间）

卖掉避暑房，然后去重庆主城买房，再背上20年房贷，值不值？有何建议？

大家好，我是重庆玖哥，本人十年的房地产销售工作经验，很高兴为各位答疑解惑。

对于这个问题，玖哥很肯定的告诉你，你应该放弃避暑房，在主城买住宅。这不管是你为了未来女儿考虑，还是为你自己考虑，都值得购买。

为什么我会有这个观点，这里谈谈我对你购房这事儿的一些看法。

我就生活在重庆主城，遇到很多你这样纠结的买房人，我就聊一聊我接触到万州，涪陵，綦江等地的购房人，她们是怎么样的一个观点。

重庆各区县在重庆主城购房最主要有两个目的。

1、为了小孩子读书

这在小孩子年龄还比较小的时候，就要准备好的事，要么是为了上小学，要么是考虑上中学。

你如果关注主城房产这事儿，你一定知道龙头寺火车站有个鲁能星城的小区，这个小区有相当一部分的业主，就是重庆各区县的人在这里购房，她们购房就只有一个目的，就是让小孩在重庆接受教育，购买学位房可以享受到重庆最好的优质的教育。

要让孩子接受最好的教育，你没有某些渠道，最简单的方式，就是购买学区房。

2、为了孩子在主城居住生活

很多小孩在主城上大学，为了孩子大学毕业后能更好的生活和工作，很多家长在小孩大学还没有毕业的时候，就早早的在主城购房。我就问他们，孩子大学毕业还有两三年，如果不在主城上班，工作，你这房买着也没用嘛。

大多数人会说，都和孩子做了一个初步的沟通，孩子大学毕业后，是肯定不会回到区县去的。她们在主城生活了三年四年，已经习惯主城的生活了，你叫他们回到区县，大多数年轻人不会接受。

孩子们都在主城生活了几年，他们的同学，结识的朋友也都留在主城，空闲的时间也能找到人聊天，搓***也不会三缺一嘛。有什么烦恼事儿，不合适对父母亲戚说的，找同学，朋友也容易一些吧。

再说了，现在交通这么方便，重庆主城到万州，开车不到4个小时，这么近的距离，在万州生活在主城生活，有什么不同吗？

而你是这两类购房人群中，第二类群体，小孩10岁了，要为她上大学，大学毕业后做准备。当然，如果你要让孩子享受到优质的教育，要让她在主城接受教育，你现在就要在主城某地买房，而不是要不要买房的问题。

只要你的小孩，以后在重庆主城某所大学上学，我可以肯定的告诉你，她不会回到你万州的。

关于避暑房

你在利川购买的避暑房，我的建议是可以出售。利川的避暑房和主城的房，虽然都是房，但绝对不是一个意义上的房。

虽然主城的房要让你做按揭***来购买，但能给你带来巨大的收益。利川的避暑房，其价值就是孝敬你的岳父母和你的父母，你这孝敬，这是我的榜样。

如果真的要孝敬父母，她们在避暑的季节，可以去租赁嘛，没有必要把这么一笔资金放在那里，避暑房的价值，就只有居住的功能，

按揭***20年，这的确让你生活增加一些压力。根据我买房，或者和其他购房人的交流来看，按揭还贷的压力，主要是前三年，你只要坚持到前三年，你的还贷压力就会小很多。还贷五年之后，基本上没有压力了。

你可以看看你买的几套房，当初的按揭月供，在今天是不是有很大的压力？我相信，没有太多的压力。

从以上几点分析来看，我的建议，还是把你的避暑房卖掉，在主城购买一套房。主城的房，如果不来居住，你可以出租嘛，每年也有一定的收益。

最关键的是，各区县的人口往主城转移，这是大的方向的问题，你看看你周围的人，有多少在主城买房的，你自己就可以做一个初步的统计，你自己就可以判断在不在主城买房。如果认识不到这点，可能会错过机会。

当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。

避暑房20万，主城房200万，只能买个厕所。如果某人建议你卖掉重庆的房产，去上海买两千万一套的房子，理由是投资上海比重庆更有价值，大家会说—— 有毛病（理由无瑕疵，你去做就有毛病）。吃饭要一份炒肉，一碟素菜，一碗汤，避暑房就是素菜，生活要搭配才丰富完美，如果以节约为主题，那啃馒头也可以过日子。图片是我的避暑房露台，观云海

主要是你需不需要避暑房，如我怕热，每年五月底或六月初就上苏马荡，九月底十月初下山回家，2016年买房，现在房价翻了一番多，如果卖房脱手，钱赚了一笔不说，还不用租房，捡到歇了几年的凉。

可能你对避暑房没得认识，避暑房那个真的是钱多了去买来夏天避暑用，没有任何增值空间，现在你的避暑房能不能及时卖掉还是个问题，有闲钱了来主城买套房子，随便都会增值，重庆潜力还很大，很多新区还没有发展完善，旧城改造也没有改造完，有钱就提前买了！

到此，以上就是小编对于利川房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于利川房价 - 资讯搜索的3点解答对大家有用。