涿州房价 - 资讯搜索-涿州房价2020最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于涿州房价 - 资讯搜索的问题，于是小编就整理了4个相关介绍涿州房价 - 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 涿州汇元三号院房价多少？
2. 涿州房价怎么样？
3. 为什么很多河北人在涿州买房？
4. 保定涿州目前适合买房吗？为什么？

涿州汇元三号院房价多少？

涿州汇元三号院房价在2021年4月份的市场行情中，二手房均价约为每平米5800元左右，具体价格因不同户型、楼层、朝向、装修等因素而有所不同。该小区位于涿州市区核心位置，周边配套完善，交通便利，居住环境舒适，是涿州市较为高端的小区之一，因此房价相对较高，适合有一定经济实力的购房者购买。

涿州汇元三号院位于河北省涿州市，是一处高品质的住宅小区，房价因户型和楼层不同而有所差异。目前该小区的均价大约在每平方米8500元左右，一般户型的房价在200-400万元之间。此外，小区周边交通便利，生活配套设施完善，是一处不错的居住选择。

涿州汇元三号院房价大致在每平米8000元左右，具体价格会根据楼层、朝向和户型等不同因素有所浮动。该小区配备了齐全的物业管理和生活配套设施，周边交通便利，环境优美，是居住和投资的不错选择。

涿州房价怎么样？

谢谢邀请。

涿州地处北京西南，毗邻固安、涞水、高碑店，在河北省境内，属于保定地区。涿州临近北京，地处环京大经济圈紧密层，属于北京、天津，保定三角区中心地带，且是北京到雄安的必经之路。

涿州的地理位置决定了北京房地产市场对其产生重大影响，2017年开始，房地产行业受政策，限购一系列影响，开始走向低迷。在这种大环境影响下，涿州去年楼面依然达到了六千六百多元，可以看出开发商对于房地产依然有非常高的认同.

虽政策方面大环境对于房地产不利，但其影响对于涿州是最弱的，虽限购，但要求只需交一年社保，所以价格和成交一直都比较稳定。

现涿州部分楼盘价格两万左右，二手房价一万四千元左右.

我是本地人，目前涿州应该分成几个地块吧，

1.码头，这块有别墅区，有高速口.

2.高铁片区 理想湾，狮子城大社区为代表，业主基本全部北京过来买的，当时参与过销售理想湾南区的销售，一套没卖出去，当时时间节点在14年9月份。正是淡季，价格5800元。理想湾的价格应该在1.3万左右吧，房本应该还没办下来，办下来后能买卖了，就是真实价格了。

3.市区 范阳路虽然堵，但是最黄金地段，所以房价最贵。高层价格应该在1.5万以上。

4.开发区 这块也是一样，应在1.3万以上。

5.松林店 也有不少小区，1万左右。

发展肯定是越来越好，位置好，离北京近，高铁直达北京，然后又要建廊涿城际，和京雄城际同时开工吧。涿州有三站，豆庄，涿州南，涿州西。能通到新机场。

其实城市发展有很多业态，真是不愿意多谈房价，但是涿州这个地方，确实是离北京近，外地人口流入比较多，涿州现在又不限购，所以一手房交易不太差。

专家说过，二手房交易才是真正的房地产市场，我感觉说的非常有道理。涿州的二手房交易应该还不是很活跃，出售的房源还不算多，但是由于挨着北京，又不限购，不会难卖。

涿州的乡镇商业经济根本不弱，比如松林店的三义街，门脸房租比涿州市区还要昂贵，基本上这里都是本地人。之所以贵，因为客源多，销量好，所以并不是大家理解的房子有价无市，本地人也不是都没有钱花。但本地人买房的就少了，最多是铁道西的，买铁道东的房子，方便孩子上学。

说的也不一定对，您多担待。

前两天看了涿州的房，都是中介在中间忽悠，房价还没有怎么降，大部分房价在1.3到1.5万之间，所谓的特价房1万左右，只是朝北向格局烂的房子，或者面积超大的，所谓8000在松林店，没配套，没规划，在涿州最南侧，房价还没到底，房山良乡在2.5到3万之间，窦店的房子在2万出头，房山城关也是，琉璃河和韩村河二手房在1.5到1.8之间，北三县燕郊，1.5到2万左右，大厂1.3到1.5也香河9000到1万，，天津武清在1万到1.5万，宝坻在8000到1.2万，涿州1.3到1.5明显太贵，大家再等等，近期首付贷卷土重来，说明开发商很需要钱，但是还没到生死关头，大家看好钱袋子，房价远远没有到底，明年将是房价跌幅最大的一年，开发商将放价走量，低点可能出现在明年底。刚需入市需谨慎，配个图，这是通州潞苑地区五环至六环某小区2017年三月，和现在的价格，明年还得跌

谢邀！

一涿州地理位置不错，可以说在大都市辐射范围之内，也可以说是京津地区的近邻；

二河北省腹地，加上政策的优惠，应该是潜力股。

三其实房价的涨跌和供求关系非常密切，供大于求时跌，供不应求涨，这是市场经济的规律，当然国家政策起决定影响是不可否认的。

四你手头有钱就买，别犹豫，大胆往往是赢家，就是输了也无惧，抓住机会，别患得患失。祝你发财！

依据目前的情况看，受国家宏观调控影响，涿州房价处于振荡调整期，波动范围较小，略成涨势，但涨幅不大。在可预期的未来，由于雄安的带动个政策松动，房价在2020左右可能出现报复性反弹，反弹周期不会超过一年，预计房价将突破两万五千元，顶峰最高可能会冲到三万元。个人预测涿州房价在2025之后将保持在三万元水平。并将长期维持！之后的增长只跟货币贬值个银行利率有关系了！回答完毕，谢谢邀请！

为什么很多河北人在涿州买房？

涿州距离北京很近，开车半小时左右就能到达房山，公交也有直达北京的，首先对于北京上班的一族是首选，房价低，交通也算方便，另外受北京企业人口的外溢，京津冀一体化的影响，环京区域都在承接北京的外溢企业和人口，涿州也是一样，人口企业多了经济一直在稳步上涨，配套越来越完善，所以河北包括北京的人，很多在考虑交通，房价等各种因素后，考虑在涿州买房。

在涿州买房能有多大的升值空间和潜力。赚一线城市的钱，买三四线城市的房，成为了越来越多人的选择，环京置业的需求逐年增加，而涿州凭借着良好的区位优势和成熟的医疗教育体系，成为了很多人购房的首选。

涿州区位优势显著 环京投资不二选择

涿州作为北京西南第一站，有着“四高两铁一城际”的交通网，四高是京港澳高速、京雄高速、新机场北线高速、北京大七环廊涿高速。两铁是京石高铁跟京广铁路，从北京西站到涿州东站只要26分钟，廊涿城际高铁15分钟就能到达新机场，公交车正常通勤下也可在60分钟到京，未来还有规划将北京地铁通至涿州。成熟的交通体系对于北京上班族，则更有价值。

医疗体系完善 百年教育发展良好，涿州医疗、水平比较好，有三甲医院保定市第二医院、涿州市县医院（301医院合作）、涿州市中医院（北京东直门分院）、北京儿童医院（涿州分院）等，很多周边县的人也都来涿州看病就医。还有百年名校涿州中学，涿州二中，涿州实验中学，高铁区域有高铁新城第一中心学校，高新开发区有高新区学校等良好的教学***。医疗和教育教学***也无疑是涿州房产最强有力的保障

　这几年，随着京津冀一体化的发展，环京地区的价值被人们所看好。作为重要的环京城市之一的涿州，更是发展迅速，涿州历史悠久，也是发展最早的城市之一。无论是交通配套还是商业配套以及未来的发展都是很好的

既然问到了，那就回答一下吧！不跟任何人抬杠！不管自住还是投资！人口聚集地，热点城市！卖绝对没问题！但是你得有购房资格，这是目前所有热点城市的地产政策！别上来就说是炒房的！本人没那个必要！直说重点！

你好 我看到您想看房，现在房地产特别适合下手。[呲牙]我现在负责固安永清片区。如果您或朋友家人想在当下人名币贬值的情况下留住钱，让钱生钱💰 ，您可以随时咨询我

给您做出全方面分析，永清单价7800地铁房，固安单价8000-22000都有，首付分期2万购房依然有，抓住机会，买不买不要紧，咨询不要钱[偷笑]最后感谢您的信任。阿生在此深深鞠一躬！

固安没地铁没土地开发趋于饱和，永清刚起步有大片开发土地所以科创区在永清拿了50平方公里土地 拆了28个村，科创区会建航空园装备制造科技金融 有人才自然要考虑到交通 地铁是首选，所以永清穷但是有土地位置好 才引来了科创区地铁 R1出京首站就是永清 而且地铁出机场后特别用心的往永清东南方向拐了一下 就是为了照顾科创区 再说固安东站距离永清更近 还有永清南站在建 所以永清是后起之秀 未来可期

永清去北京双高速自驾45分钟[OK]双高铁到北京西30分钟[让我看看]R1地铁出京首站就是永清，8分钟到机场30分到南二环（和北京地铁贯通）

机场科创区落户，北京产业外溢永清是首选，人口净流入的地方发展一定不会差，均价七八千买环京地铁房，不值么？环京和全国能有地铁高铁高速的县城有几个？一个县城能有高铁站高速就不错了，现在随便一个8线县城均价也得六七千起吧，不吹不黑大实话京南房子随时问我哈 谢谢[哇

保定涿州目前适合买房吗？为什么？

买房越早越好，无论哪里，只要有钱。因为全囯这么多农民想进城，城市土地有限，粥少僧多肯定房价会涨，又建房不是有的人说的只是钢筋混泥土，而是农民工的血汗，甚至是生命，大多工地无论怎么抓安全，总有个把要出事。现在年轻人怕吃苦也没多少人肯干建筑工，工地上大多白发染黑的老人，要是这代人过去了，很难招到打苦工的人。又农村一户一宅，要是有多余钱肯定想要买啇品房，人的欲望无穷，有一套的想两套。又钱会贬值，所以房价肯定会涨，因此得早买为好。

作为涿州一家房产中介的负责人，和你说下情况。目前涿州房价1.1到1.7都有。这是近3年里价位的低位价格，再加上涿州马上限制落户（已经开始限制落户了，但是目前还能办理）。

建议购入，未来肯定不会出现大幅降价，毕竟已经很低了。最多出现小幅度掉价，这种幅度会很小很小。

再就是参考北京房山一带房价，房山房价18000-40000。涿州房价应该是房山均价三分之一左右才合理。

所以目前价位低谷期，且平稳，未来长期看涨适合购买。

推荐高铁站一带，价格略贵 环境很好。其次就是市区某些优质楼盘。

感兴趣可以联系我，购房有优惠哦

老家固安的您为什么要去涿州看房呢，涿州现在市场没有固安的好，但是单单那涿州来说现在买房肯定合适，周边市场稳定，涿州市场价格也稳定，而且环京唯一不限购的地方，高铁已通车，后期也有北京地铁延伸

如果你老家固安建议你买固安什么都方便，固安发展还是很好的，固安价格15000左右，涿州目前价格12000左右，你如果因为价格或者以后在这边发展涿州还是很好的，有高铁和产业发展，现在2020年价格目前比较低，还是可以考虑现在买的。看好项目找一个性价比高的，如有帮助点赞关注，或者私聊。

到此，以上就是小编对于涿州房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于涿州房价 - 资讯搜索的4点解答对大家有用。