成都房价 - 资讯搜索-成都房价2021最新消息

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1. 对于成都2019年限购房你了解多少？

对于成都2019年限购房你了解多少？

2019成都限购新政策有哪些变化？

　　核心内容

　　1

　　新落户人员就业及社保要求

　　户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。

　　稀饭提示：而且如果买天府高新必须是买房所在区域的社保才行！

　　2

　　天府新区买房条件更加明确

　　第一，购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　稀饭提示：天府新区户籍和24个月社保不是同时必备！

　　第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　3

　　高新南区买房条件更加明确

　　跟天府新区一样，就是把天府新区换为高新南区。

　　4

　　住房限售时限延长

　　在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

　　5

　　父母投靠成年子女入户买房有限制

　　不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　6

　　非限购区域买房要户口或者社保！

　　青白江、蒲江县等原先非限购区域要买的话也需要户口或者社保了

　　买房大变化

　　1

　　考察已有房子

　　为坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，遏制已拥有多套房家庭炒房动机，《通知》将限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。

　　2

　　限购区域变化

　　新政实施前：

　　此前限购区域关系是这样

　　关系说明：

　　1、A可以买A、C、D

　　2、B可以买B、C、D

　　3、A和B不能互买

　　4、C可以买C、D，不能买A或B

　　5、D买D，不能买A、B、C

　　6、D类是非限购区域，不需要户口或者社保就能买。

　　补充：A、B、C、D，代表有该类型所在区域户口或者有该区域连续24个月单位社保。比如都江堰户口有天府新区24个月单位社保，那么他就是A类，他就可以买A、C、D区域的房子。比如只有都江堰户口，则只能买D区域的房子。

　　新政实施后：

　　区域划分：

A类 天府新区成都直管区

B类 高新南部园区

C类

高新

一、成都市房管局正式发布该市住房限购政策，规定本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

二、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

三、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

四、具体政策实施范围为，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。

五、新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。

希望能帮到你，谢谢！

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