德国房价上涨资讯-德国房价上涨资讯报道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德国房价上涨资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍德国房价上涨资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 德国房价2020多少一平？
2. 德国法兰克福的房价？
3. 德国弗赖堡房价？
4. 为何感觉德国的房价不高？也没有多少人炒房？

德国房价2020多少一平？

根据相关的数据可知，2020年德国房价最高的城市是慕尼黑，其公寓的价格在7000欧元-12000欧元/平米，均价为8500欧元/平米。斯图加特公寓的价格在5500欧元-14000欧元/平米，均价为7500欧元/平米。

德国法兰克福的房价？

法兰克福是德国南部重要的城市，有不少的华人居住在此。法兰克福的总体房价在德国来说是属于中上水平，市区市中心的公寓房价一般在15万欧元到35万欧元不等，面积一般在70到200平方米都有，市郊的房子要便宜一点，也要十万欧元

德国弗赖堡房价？

德国弗赖堡2021年房价每平方米2455欧元。

根据区域和住宅研究所（GEWOS）的最新分析显示，德国并没有住房短缺减缓的迹象，2021年第三季度的房价涨幅有增无减。根据调查，共管公寓（Eigentumswohnungen）的价格比去年同期高出8.2％，达到每平方米1875欧元。

而对于家庭独立住宅（Eigenheimen），GEWOS还观察到房价加速增长的情况。德国弗赖堡价格比去年同期上涨7.6％至每平方米2455欧元。德国七大城市的住宅涨幅最大，房价增幅为11％，平均为4110欧元。而且这个数据还是针对30年历史的中等区域和设施的物业，实际上新房的价格远远超过这个水平。所以研究认为认为：“无法确定德国房市发展会趋缓。”

为何感觉德国的房价不高？也没有多少人炒房？

那是因为很多人单纯片面的看了一点新闻就觉得德国人不买房，只租房。

有没有想过，德国人租的是谁的房子？德国属于发达国家，所有发达国家都有一个共同的特点就是贫富差距比较大，两极分化厉害，有钱的人还是喜欢买很多房产用于保值增值收租金。普通百姓的工资收入其实还是买不起房子的。并不是他们不想买，是实在没有办法，没有这个条件去买。

当然，德国***也考虑到这个问题，所以制定了很多有利于普通租房人群的政策，比如房主不能随便涨房租，不能赶租房人走等等。目的并不是鼓励大家不买房，而是为了维持社会稳定，不希望激化矛盾。

所以对于我们每个人来说，趁年轻时候有选择的余地还是要想好我们应该怎么过这一辈子。

毕竟选择大于努力！

你好，很高兴回答你的问题。这个问题就要从德国的国情说起，德国属于发达国家，国家偏向重工业发展，国土面积大概只有我国一个省那么大，德国人思想比较开放，没有我国的传统观念，不会认为房子是必须品。生活方式比较多元化，不喜欢把自己约束在一个地方，所以德国人大部分是租房住。德国的宪法里对租房是有很大约束的，就是房东如果想涨价，必须申报***部门通过。意思就是说德国的房租不是房东说涨就涨得，必须给***申报，说明合理的理由。***通过后才能涨价，不然就是犯法，会收到巨额的罚款，所以德国租房市场很久没涨价了，房价也大概20年没上涨过。总结下来就是德国人思想比较开放，喜欢没有约束的生活。房子对于他们来说是巨大的压力。第二德国租房市场完善，没有我国管理的那么不合理，更多的人喜欢租房。第三，对于德国人来说丈母娘和女朋友不会提没有房子不结婚等问题。第四德国人思想上觉得男女平等，购房就得两个人出一样的钱。第五西方思想当人成年后父母是很少帮助的。也就是说两个小年轻要靠自己购房比较困难。同样的德国人口也不是很多，这就造成了德国房市和我国房市的明显差别。希望我的回答能对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于德国房价上涨资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于德国房价上涨资讯的4点解答对大家有用。