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1. 武汉2007年房价多少钱一平方？
2. 请问这次疫情过去以后，武汉的房价会不会跌个20的左右？
3. 9月大跳水，武汉一片区房价直降9000。你会抄底吗？

武汉2007年房价多少钱一平方？

亿房2007年房地产投资报告显示，武汉商品房住房成交均价为4685.32元/平方米，与2006 年相比，上涨了1063.12元/平方米，涨幅达29.35 %。根据记录显示，无论是价格或是涨幅，去年都呈历史最高位。

请问这次疫情过去以后，武汉的房价会不会跌个20的左右？

谢谢邀请。

您想投资房地产？那么就应该慎重。俺个人观点，闹这次疫灾，国家会更重视教育***丶医疗***和高科技产业。房地产想暴涨的日子，难得再来了。武汉房价下跌三十个点也正常。原因，武汉地盘大，土地***多。二，武汉的工资普遍不高。三，人口越密集的大小区，购买的人会少不少。

俺暂时不看好武汉的房地产业。五年以后可能好转。

就现在房地产的行情来看，全国的房地产行情都不是很好。虽然有些地方价格很高，但是成交率不是很高空置率很高。当然也有少数部分城市房地产比较红火。就武汉现阶段房地产行情而言。武汉现在开发的楼盘还是很多的。房地产销售压力也是有的。但是像武汉这种城市，有很多大学生和外来人口定居。所以卖也不是很难卖。也不会说大幅度降价促销。现在***对房地产行情调控的目的就是要房地产价格稳。所以大多数地区的房地产价格也是稳，当然也有个别开发商也有可能是微调。微降或者是微涨。

9月大跳水，武汉一片区房价直降9000。你会抄底吗？

当然不会！同时我劝您也不要去那样做。

因为近来无论是武汉房价狂跌，还是郑州房价猛降以及全国很多城市出现房价下跌的情况这些都只不过是雪崩前从雪山上零星飘落下来的几片雪花而已。因为在市场经济条件下商品一旦被推入市场其价格完全由供求关系决定。

该怎么理解呢？举个例子，例如如果今天市场上只有一个卖***的人，而却有十个买***的人。这种情况就属于求大于供，***价格就有可能出现“见风涨”的状况。第一个人买***的价格如果是五毛一斤，第二个人可能会是六毛，七毛才能买到。到第十人买的时候有可能***的价格已涨到两元一斤，甚至更高。

相反，如果今天市场上有十个卖***的人，而只有一个买***的人，这种情况就属于供大于求。这种情况下卖菜人为了能把***卖掉，使它不至于烂在自己手中就会用降价这一手段在卖菜人间展开竞争。如果有人出价五毛一斤，就会有人出四毛一斤，甚至两毛，三毛。到最后也有可能有人陪本就把***卖了。

相信明眼人早就看到中国当下的房产市场就是属于卖***的人多买***的人少这种情况，也就是供大于求。

在市场经济条件下如果有人想人为的去操控房价，很显然这个想法是非常不明智的，也是很难实现的，因为“天行有常，不为尧存，不为桀亡”。如果有人运用一些手段和工具真的成功操控了房价其结果必然会遭到市场的惩罚甚至被反噬。

所以现在不是抄底的时候，反而，如果你手中有多余的房正是出手的最后时机。如果你运气够好，还有可能脱手，否则你就留着自己住吧！一旦雪崩来临不要说逃命，可能连喊“救命”的机会都不会有！

如果是刚需，可以。如果是投资，就不会，怎知是底呢？整个经济大环境都不好，还是保持有现金流。再说，房子流通变现都越也越不容易了。有些房子是真的不动产，动不了的资产了。

武汉的房价有所下跌，究竟是不是买入的时机呢？关键要看这个房价还有没有上升的可能性了。尤其是武汉作为这样的一个风水宝地的话，未来还会不会受宠？经济还会不会进一步地上升。***如没有更大的利好，现在入手或许也还是太早了。

历史上武汉曾经有一段辉煌的时期。主要在于武汉三镇都处于地理位置比较好的地方，所以三个镇，汉口，汉阳武昌，都各自发展条件都不错。那武汉正因为整合了汉口汉阳武昌三镇以后才形成了竞争力。武汉由此开了风气之先。

现在其实武汉也遇到了南北竞争对手，就是南方的湖南的长株潭。也就是长沙株洲和湘潭三个发展比较好的地级市。如果这三个城市都整合的话。原本长沙就已经非常有名了，如果再增加株洲和湘潭的实力，那么长株潭的大长沙显然就有可能超过武汉。

毕竟大长沙的区域地理位置如果要到广东去的话，显然比武汉近，既可以大力地推动与广东经济的一体化合作。又可以通过铁路的便捷交通与长三角地区加强合作，从而共同推动湖南地区的发展。

北方有一个郑州，郑州正在和开封，洛阳也打造成一个大的经济区。这种情况都会对武汉构成一定的市场业务竞争分流。

而武汉虽然原来有长江与上下游进行沟通，下游可以到南京上海，上游可以到达重庆。再加上京广铁路经过武汉，原本是一个承东启西联通南北的重要区域交通枢纽。但由于受到长沙与郑州也有类似有利的交通区位条件。优势被分流了。当然武汉未来也还会发展，但不会像独生子女一样的受到独宠了。那么房地产继续快速升值的空间也就有限了。#头条创作挑战赛##夏日大作战#

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