九江房价 - 相关资讯-九江房价2021最新价格

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1. 九江房价为什么不贵？
2. 下半年，九江房价有可能会下跌吗？
3. 2018九江房价走势如何？

九江房价为什么不贵？

九江房价不高的原因有多方面，其中包括地理位置偏僻、配套设施不齐全、人口居住率低、交通不便利等因素。此外，九江水木清华楼盘的配套设施也比较欠缺，因此吸引了一定的购房者。但是，九江房价相对较低也是事实，这并不影响其房价相对较低的原因。

下半年，九江房价有可能会下跌吗？

  九江房价涨幅全国第八 根据国家统计局数据显现， 2017年2月70个大中城市住所出售报价统计数据，新建产品住所报价环比降低的城市有12个，相等的城市有2个，涨幅在0。5%及以内的城市有37个，涨幅在0。

  5%以上的城市有19个。最高涨幅为1。3%，最大跌幅为0。6%。 2017年2月份，九江新建产品住所报价环比上涨0。8%，涨幅仅次于三亚、西安、重庆、广州、海口、扬州、韶关，位居全国第八位。自2017年以来，九江房价涨幅接连两个月领跑全省。

  2017年1月，九江房价涨幅为1。1%，位居全国第三。 附近房价涨幅位出居全国前列 2017年2月份，南昌新建产品住所报价环比上涨0。6%，位居全国第十五位。2017年1月，南昌房价涨幅相等。

  根据国家统计局数据显现，报价环比上涨的城市有56个。 赣州房价涨幅全国第二十三位。2017年2月份，赣州新建产品住所报价环比上涨0。4%，涨幅仅居全国第二十三位。2017年1月，赣州房价涨幅为0。

  8%，位居全国第八。

2018九江房价走势如何？

棚改未结束，同时美国加息，房产公司的资金收紧，这几个因素，价格可能大涨的可能性不大，应该持平或者微涨。但2019年棚改结束后，我想房价可能会有一个大的回落，08金融危机，10年一轮回，今年经济应该不会好到哪里去。但为了防止金融风险，***会加快货币化安置，和时间赛跑，跑赢了，***成功甩包袱。我们老百为国家接好盘。没跑赢，那大家到时候就不是考虑房子的事情了，那就得考虑家里有多少茶米油盐了。

房价一直以来都是老百姓非常关注的问题之一。2017年，随着柴桑区设立，武九高铁、九景衢铁路开通，九江轻轨启动，5万多户居民通过棚改圆安居梦，九江正式迈入百万人口大城市，城市发展呈现前所未有的加速度。九江滨长江、拥鄱湖、倚庐山，是一个让人无法忽略的城市，整体感觉天然禀赋大气磅礴，是一座非常有魅力的城市。要说2018年九江的房价走势应该来说还是相当平稳的，虽然略有上涨，但九江的房价早就涨起来了，并不是今年才涨的。先是从去年的限购开始，价格稍微有些上涨。然后就是大量的棚改，对房子的需求量来说是越来越大。除了这些，还有一部分家庭因为二胎政策的放开后，家里人员增多，对于换大房的刚需也是大量存在的。我们先从全国的一个数据来看，上个月，国家统计局公布了2018年3月70个大中城市住宅销售价格的变动情况，其中我省南昌、九江和赣州三个城市的房价价格指数上榜。根据国家统计局公布的数据显示，九江新建商品住宅价格环比上涨0.5%，排名全国第29位，排名与上月相比后退了10位，新房价格环比涨幅由0.4%上浮至0.5%，回升0.1个百分点，同比上涨6.5%。二手房方面，九江3月份房价环比上涨0.1%。有媒体做了几个小区的房价统计，这些数据仅供参考，具体实际情况还是要以售楼部咨询价格为准。

值得注意的是，虽然柴桑区还不在限购范围，但是，随着撤县设区的行政批复、高铁新区的规划建设，柴桑区的房价也是上涨幅度真的也是非常大。

房天下九江社群以研究九江地区房市场为主。房价走势大环境下都会上涨，小期间内受通胀或者紧缩影响会出现价格波动。

回顾下近一年的九江成交均价，上涨的趋势：

图上是九江近一年的成交均价图，波动下跌是去年12月，涨幅是今年1月开始！且每个月都逐渐升高，到6月对比之前的6月数据，已经上浮1千左右！12月正赶上汇率6.5破点。

经济影响浮动价格：

九江目前处于经济建设期，西港，鄱阳湖经济圈，柴桑区多块土地被拍卖，且这些区域都在建设中，就最近出来的拍卖的土地用途，可以得出工业区占比最大，住宅区最小

八里湖中心商圈已经基本完成建设工作，对比附近的柴桑区可以多关注下！

再说九江的发展历程，从之前我就分析过九江目前处于设施完善中，房价这时候容易上升。等到各个地区经济模块出来后会进入房价会呈现不容的浮动，那会是稳定期。

旅游特色发展中，如都昌的鹤舍千年建筑群，可能会对鄱阳湖的旅游发展起到画龙点睛的作用。在旅游旺季来临前期做好对应的宣传准备工作，以古建筑群为特点的新的起点，将会使九江的旅游业再添新荣！

城市基础设施进一步完善，九江以住宅竞拍的土地远远低于工业和商业用地，工业用地比重最大，这预示着九江未来的城市配套会越来越完善。西港将分担东港的压力，高铁停车场的规划也将马上进行。基础的城市化建设稳稳的进行！基础设施的建设是基础，一切都是准备工作！

综上：九江处于建设期，城市价值升高！

政策篇：

棚改货币化，给三四线城市的购房者提供了购买条件，当地许多购房者都存在刚需。从1月以来的销售均价次次升高可以看出，政策还是倾向小城市尽快完成城市化建设！

市场篇：

碧桂园等一些房产企业纷纷投入到三四线城市后，对当地市场起到了领头羊的作用。6月份碧桂园的销售套数是第二位奥克斯的1.6倍！房产的良性发展，也导致购房者愿意承担起城市化建设的义务，纷纷购买房子！

综上，三点所述，九江房价处于一个正常的波动位，购房者可以接受。因为目前九江的各项设施还在建设中，等到基础设施完善后，九江的房价可能随着城市价值，再次升到一个价位！

到此，以上就是小编对于九江房价 - 相关资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于九江房价 - 相关资讯的3点解答对大家有用。