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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江门市房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍江门市房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么江门房价那么便宜？
2. 江门的房价会升值吗？在江门买房有升值空间吗？
3. 7月江门楼市数据：全市成交4888套，均价8124元/㎡, 你怎么看？
4. 江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？

为什么江门房价那么便宜？

虽然江门在珠三角地区，也是大湾区承东启西的重要节点，但是江门是三四线城市，而且经济发展比较滞后，导致产业集聚性不足，吸引的外来人口较少，因此购房需求不足，另外一个原因是，***同一时间供地太多，导致同一时间房产货量太大，导致供求关系严重失衡，供远过于求，因此房价那么便宜。

江门的房价会升值吗？在江门买房有升值空间吗？

说说蓬江吧，有一定代表性。

晚上看看北新区的楼盘和老城区旧楼，很多楼盘或小区的开灯率都很低，老城区楼梯楼就更不用说了。江门本地人有能力“上楼”的，都上得差不多了，很多家庭都不止一个物业。新楼盘还在建，房住不炒却是实实在在的了。外地人来投资炒楼的也越来越少了。

一个朋友，前几年挂牌了珠江帝景的大单位，一年多都卖不出。去年再问问中介，房价明面上不跌，实际上已不能覆盖购楼成本。 家庭小型化、人口增速下滑、经济在湾区吊车尾，投资江门慎之又慎。

当然，刚需的买就是，起码是固定资产，当攒钱买了理财产品吧。

7月江门楼市数据：全市成交4888套，均价8124元/㎡, 你怎么看？

6个市4900套，1个市均800多套，每个市有房企50左右，每个房企均卖出16套，每套80万左右，首付30万左右，乘以16套，就是480万，房企净利润20%算，6万乘以16也就96万，除去人工，宣传费用，50万差不多，一年600万，再加上月供累计赚的1一2仠万，一年一个房企正常利润3000万差不多

这个专业的问题让我回答吧

从全一个江门市成交量来看，成交4888套一手住宅来看，这成交数量来看还是可以的。但不能从成交数量来看一个江门市发展经济！

因为江门市是普通四线城市，是由五个城市组合成为的一座特殊城市，别称“五邑”。以江门***代为管理的城市分别为：开平，台山，新会，恩平，鹤山。论经济发展最好最快是新会，发展较慢是恩平。楼市成交量不代表城市发展，从2019年江门市大数据可以知道新会1月到6月GDP第一340.77亿元，恩平为93.14亿元。其余开平180.81亿元，台山205.20亿元，鹤山180.44亿元。所以说，楼市公布只是楼市的个别经济支柱体系，不代表城市总体发展的最新数据。

毕竟生活在江门市里的***均工资去不了五千，别问我为什么那么清楚，因为我就是江门某个城市的小小贫困线的人员，网上***都是一些数据数据，你懂的！楼市多少钱方越贵不代表城市发展越好，只是某些原因你不涨不行的。

希望这答案能帮到您！

江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？

江门，位于珠三角西岸，是各地通往粤西的门户型城市。在2018年全国城市发展潜力指数中排名第79位。2018年广东省内全国文明城市复检分数名列第二。以上是比较近符城市后续发展潜力及宜居指数的指标。

2016年开始，全国各地房价开始疯狂上涨，江门这个三线城市亦不例外，从平均7-8000元一平米涨到如今10000左右，而三区中心房价基本13000-15000左右。这个上涨，有全国的普遍性，也由于江门是周边地区房价价格的洼地，在深中通道、中开高速、黄茅海大桥、深茂高铁、江门大道等多条交通重点工程陆续开通，及江门本来就是工业强市，能够吸引大量的外来人口落户。这是另外一个缘由。

往后，随着国家政策及经济发展，人口会更加向各大城市群靠拢，部分原收缩型和靠房地产、泡沫经济发展起来的城市，终归走向凋零。而类似于江门、珠海等大湾区城市，房价将会继续看涨，如要投资购房，2019-2020不失是一个入手良机时期。预计江门的房价在未来5年会涨到18000-20000左右。

到此，以上就是小编对于江门市房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于江门市房价资讯的4点解答对大家有用。