房价还会涨吗-资讯搜索-房价还会涨吗 知乎

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1. 中国的房价还能上涨吗？
2. 楼市两天迎来三大利好消息，房价下跌之后还能涨回到三年前吗？

中国的房价还能上涨吗？

让房价理性回调,是众望所归,国家要开始遏制房价上涨了

在这个房价倍增的今天,就不要唱多房价了,北上广均价都是十万/八万的了,差一点的也是三五万.老百姓都让高房价所累,有的家庭几十年的积蓄,还不够买一套房,每天还得省吃俭用还房贷,生活是些许的苦涩.高房价就是生活所累的三座大山之一.

7月31日,国家终于出手了,中央政治局称要下定决心解决房地产市场问题,遏制房价积蓄上涨.说明国家已经明确,如果不解决高房价问题,不遏制房价上涨,那么人民的负担会越来越重,多少人因为高房价而隐隐作痛,生活会失去很多色彩.那么国家出手,必定是要房价稳定或理性的让房价下降,让老百姓买得起房,降低买房的成本.

7月31日晚间,住建部陆续点名20家房企中介违法违规,设计哄抬房价,"黑中介",捂盘惜售,未批先售,虚***宣传等,扰乱了房地产市场秩序,造成不良的社会影响.这些操作,可以看出国家整顿房地产的决心,在这样的背景下,房价是不可能继续上涨的,反而会下跌,今天的股市房地产板块就下跌了,市场已经有所反应.

从住建部点名来看,房价上涨的背后是有推手的,一些黑中介故意捂盘惜售,然后进行虚***宣传,造成缺房现象,制造让老百姓紧张的氛围,然后趁机哄抬房价,让老百姓高价买房,赚走了大把的现金.现在我们进行点名打击,惩罚背后的推手,房价自然就会下来了.也让我们冷静对待黑中介的虚***宣传,不要中了他们的圈套.

深圳随后响应国家号召,发布楼市新政,暂停企事业单位在本市购买商品住房,并提高购房的按揭***首付款比例.遏制炒房团投资炒房,提高了房地产的资金准入,那么房地产的需求量会锐减,购买量也会锐减,那么房价自然会下跌,届时购房成本就会降低.

静待国家对房地产市场的整顿和调节,支持国家对房价的遏制上涨政策,让房价回归常态,让房地产资产财富富裕人民,安居乐业.而不是让黑中介和背后推手中饱私囊.

房价回归,是国家大计,是众望所归!

我认为至少不会降，尽管我没有房，作为一个普通的打工者，每月5500收入，物价这样高，货币贬值之大，买一瓶水都比一斤水稻还贵，菜市场买一斤青菜都3元，还有很多像我一样买不起房的人群，都希望房价下降，现实是降的可能性几乎很小，最主要的原因就是当地***一块土地几千万，上亿！这是一块很大的财政收入，一块很肥的蛋糕，像***一样戒不掉！因为这也是考核***官员的政绩，像各地都在修建打造古城，旅游城市，像滁州投资几个亿兴建***城，水上乐园，小县城也在搞文化古城，***游玩场所，就连像大桥这样的小乡镇大门，街道上大门房顶都换了，改成仿古建筑！这些钱从哪里来，土地

出让金，政绩！

所以说房价想降，土地出让金这一块就很难，加上房价下降，银行就会亏损，对经济影响很大，至于开发商只能说是个跟班的小玩家，就更不用说炒房团，只是湖面上的蚂蚁，政策想弄死他们，很容易，他们只是替罪羊，房价高低掌握在地方***手里！试想:如果放开房子像市场，像电视机一样，会不会像马云说的，***价？？

房价带动土石方，汽车，五金，电器，所有的一切，你说会降价吗？为什么有些开发商，地方***房子空着，烂掉，拆掉，也不会降价卖，就是不想影响到整个房价市场！有些开发商想回笼资金，降价，马上地方***约谈！是什么原因不降价道理很简单！

既然买不起，不配做房奴，那么该吃饭，该工作就工作，要淡定！以后社会会贫富加距，矛盾分化！有钱的更有钱，穷的更穷！

前所未有！中国最高决策层竟然明确表态：房价一分钱都不能涨

“坚决遏制房价上涨”！

如此振聋发聩，石破天惊的声音是谁发出的呢？

不是人微言轻的刚需购房者，而是中国最高决策层中央政治局发出的。

没错，你没有看错，中央政治局不是说“遏制房价过快上涨”，而是说“遏制房价上涨”！

有没有“过快”两个字，有天壤之别。

遏制房价过快上涨，你房价还可以涨个几毛钱，可是遏制房价上涨，你房价可是连一分钱，都不能涨。

中国最高决策层，旗帜鲜明的说：房价不能涨！一分钱也不能涨！

现在已经不是稳定房价，放任温和上涨了，而是你房价，连涨都不要奢望涨了。

刚看到这个消息，我真的被震惊到了。

第一时间揉揉眼睛，还以为新闻稿发错了，但综合新华社，中央电视台各个权威媒体，没有错，是中国最高层明确房价不能涨。

看新华社通稿的原文：

***中央政治局召开会议认为：“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。”

中央政治局会议，可是全中国最高决策层，讨论的都是大事情，所以其公告每一个字都有深意。

因此政治局会议关于房地产的部分：可以看出高层对于房价的非理性上涨，已经忍不可忍，措辞异常严厉，“下决心解决房地产市场的问题”，“坚决遏制房价上涨”，这些用语力透纸背，显示出中国高层遏制房价的决心之坚决。

可是，面对十几年高歌猛进的房价，很多老百姓，一定会有疑问：房价这种东西，还会降吗？

面对这个问题，从历史上看，我们要坚定信心，新中国在伟大的***领导下是战无不胜攻无不克的！

新中国的历史表明，没有高层下决心解决不了的事情。

远期的例子：

比如新中国刚成立，在上海，广州等大城市，资产阶级炒房客异常嚣张，哄抬房价暴涨肆无忌惮，当时14%的高额房产税都无法压制房价的暴涨。

高层震怒！你丫的，我还治不了你。

于是在1952年，中国国土建设部直接出台了超出想象力的“征收房产交易利得税200%”的重磅核打击，瞬间打爆了爆炒房价的投机客，成功平抑了房价。

近期的例子：

在2015年，面对三四线城市房地产市场的一潭死水，库存高企，高层决定去房地产库存。

于是，轰轰烈烈的棚改货币化开始了。

短短3年时间，当时看着几乎无药可治的小县城的房产高库存，眨眼睛灰飞烟灭，直接变成了库存不足，可见高层执行力之强。

一锤定音！

现在中国最高决策层明确指出：“坚决遏制房价上涨”，你丫的严重脱离人民收入水平的高房价，还能翻出什么浪花来吗？

我觉得房子下降的空间不大，可能会在相对低位徘徊，只是涨得快和慢，多与少的关系。大幅下降的可能性不大。

首先，大涨的可能性几乎没有了。去年以来，国家相继出台限购、限贷、去杠杆等调控政策，使房地产市场迅速回归平静。目前的现状是，买房者投资炒房的空间基本被***，而房地产企业相对来说，销售不景气，加上去杠杆政策的出台，面临回笼资金的压力。在此情况下，一些新盘确实出现了小幅降价促销的形势。近期，***院召开常务会议，先是提出，要确保在建项目不要出现资金断供、工程烂尾，接着中央政治局会议又提出，要坚决遏制房价上涨。大家可能注意到，以前常提的是要遏制房价过快上涨，现在直接说坚决遏制上涨。态度是非常坚决的，而且举措是连贯性的，就是不让上涨了。所以我说，大涨的可能性几乎没有。

同时，我也说过，对于国人来说，随着二胎政策的放宽，城镇化的持续推进，人才引进政策的深入，还有相当一部分刚需被释放出来。而且，在股市、实体等市场投资环境没有得到有效改善前，国人最直接有效的投资渠道就是房地产了，投资的贯性冲动还是有的。而且，只要房地产的土地成本、融资成本、人力成本、材料成本等等没有降低，房价的下降空间也不会大。

所以，我认为，今年以来，房地产上涨的动力基本没有，但下跌的空间也不大。可能会在一段时期内处于低位徘徊阶段。但是，中国的房地产调控基本有个几年一徘徊的阶段，几年后会不会再反弹，还有赖于***的决心和力度。

只是喊调控，稳那是一定还会上涨的，你想得太阳那只会来月亮，你想要月亮可能得到的是星星。你想稳肯定控不住涨，除非你想让它恢复合理的需求水平甚至于让它拼命往下掉，它才可能不涨甚至于下探一些……没有壮士断腕的决心，整天听那些所谓的专家忽悠，只是调是控不住的

楼市两天迎来三大利好消息，房价下跌之后还能涨回到三年前吗？

所谓的楼市迎来三大利好，指从2022年10月1日起，下调个人首套住房公积金***利率0.15个百分点，明年底前居民换购住房予以个税退税优惠，阶段性调整差别化住房信贷政策。这些利好消息会***楼市回暖，前段时间下跌的楼价会有一定程度的回涨，但很难再涨回到三年前的水平。

我有一位朋友，他在一年前挂价卖4万/平方的房子，现在卖3万/平方依然没人接手，当然他也不会吃亏，买时才1万/平方，几年前的房价确实涨得离谱。现在国家严厉打击炒房，楼房价格理性回归。一些炒房客已经被套牢，没人再有以前那种炒房的欲望。现在新推出的楼房的价格比三年前低不少，谁都愿意买新房，所以二手房的价格也不会抬得很高。因此，尽管有楼市的三大利好，房价也不会回涨到三年前，靠炒房致富的年代会一去不复返。

房价下跌只是暂时的，尤其是一二线城市房价下跌只是暂时震荡，涨回三年前的价格是早晚的事。

作为大多数买房的老百姓，还是以自住或改善为主，没有必要太关注房价涨跌，只要房子住着舒服就行。自己住的房子价格涨多了，只是朋友闲聊时，让自己感觉房子没买亏。

房价上涨是大趋势，人工、物价都在上涨，中国经济也在快速发展，房价不涨说不过去。不过随着国家政策导向，尤其是在房住不炒的大前提下，短期内房价大幅上涨的城市还是不多。

谁买的房子，都希望上涨，这样后续再改善时，自己能够多赚点。但大家有没有感觉，房价上涨时，因为房价在高位，你卖出去的房子拿到的钱，再买一套称心的房子，也不太好选择;房价下跌时，你的房子也不好卖，想转手换个好一点的房子也比较困难。

一套房子的钱，对大多数人都不是小数字，可能需要大半辈子的积攒。无论是买房还是卖房，在行动前一段时间，多关注一下房价、房屋位置环境、开发商抗风险能力、未来发展趋势，还是必要的。

作为普通老百姓，我们还是现实一点，我们有多少人能够真正能够判断出房价短期内的波动？别跟着房价的涨跌，咱们的心情跟过山车一样纠结，我感觉这是最重要的。

我们现在有一套房子住，工作顺心，生活舒心，一家人平平安安，就知足吧！

到此，以上就是小编对于房价还会涨吗-资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价还会涨吗-资讯搜索的2点解答对大家有用。