苏州房价2018会降资讯-苏州房价2018会降资讯价吗

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1. 苏州取消新房限跌令对房价的影响？
2. 苏州的房子会掉价吗？为什么？
3. 苏州房价18年4月8号调高利率后是会涨还是会降呢，觉得哪个区更有发展呢？
4. 苏州从源头控房价：下调出让土地最高限价，降幅达18.7%；此前苏州因房价上涨过快被住建部预警提示。你怎么看？
5. 为什么感觉苏州房价跌到底了之后，还是会继续下跌？

苏州取消新房限跌令对房价的影响？

苏州取消新房限跌令将会对房价产生积极影响。取消限跌令后，预计新房供应量将增加，有助于平衡市场供需关系，缓解房价上涨压力。此举也有望吸引更多购房者投资入市，促进房地产市场活跃度。然而，取消限跌令也可能导致市场过热，需引起监管部门的关注，以防止房价过快上涨影响市场稳定。

总体来说，取消新房限跌令可能对房价产生一定程度的影响，需要密切关注市场态势。

苏州的房子会掉价吗？为什么？

苏州房子会掉价吗？要回答这个问题首先要把苏州的范围固定下来。姑苏区、虎丘区（含高新区）、吴中区（含工业园区）、相城区、吴江区。

一般来说园区房价高于别的区，也就是说工业园区房价具有风向标的意义，前几年房价上涨也是先从园区发动的，现在园区的二手房多数在三万元一平方左右，反观一下上海房价和杭州房价起码高过一倍。园区离上海很近，只要工业园区房价降不下来，整个苏州房价就不可能降。现在有些人把园区的房子卖掉到吴江区买房，把房子换大点，也把吴江区的房价提上去了，基本也要近二万一平方。按目前苏州的经济发展状况以及跟上海的无缝对接，可以说苏州房价还有继续上涨的空间。

看经济。苏州是华东工厂。外来人员多。

经济好，工厂郊益好呢，这些外来人有活干不走，能撑着售楼及租房市场。

如果实体不好，务工人员就挪窝，要么回乡，要么去它市寻活干。剩下的厂房都够本地人住的喽。

苏州房价18年4月8号调高利率后是会涨还是会降呢，觉得哪个区更有发展呢？

苏州情况不是太了解。调高利率只会影响部分购房者，这要取决于你如何看待房价上涨幅度和利率上涨幅度的比较，只要房价上涨幅度大于利率上涨幅度你就是受益者。从宏观经济状况和历史经验来看房价十年翻倍基本没有问题，也就是只要按照每年环比5%涨幅十年就可以差不多翻倍，而利率是单利计算的，相对稳定的，只要基准利率不是大幅度调整问题就不大，由于国家整体实体经济运行相对稳定，基准利率上调的可能性不大，即使调整幅度也很有限。事实上银行上调利率与开发商提高房价是一样的原理，无非就是受益主体一个人银行一个是开发商，

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4月8日，苏州首套房贷最低利率

从年初的基准上浮15%调整到了上浮20%

二套房房贷利率则要达到基准上浮30%

注：利率上浮20%每月多还约620元，已接近历史高位，换算的话，即使房价下降10%也填补不了银行利息带来的额外损失。

目前上浮利率的银行主要有四大行、部分股份银行、江苏银行等，还有不少银行并没有接到利率上浮的通知，具体利率政策需要去个大行详细咨询。随着银根紧缩，利率上浮是大势所趋，急需要买房的还是要尽早办理好房贷。

据最新部门统计数据显示，

苏州4月份新房均价19044元/m2环比上月下降↓0.82%，下降约160元/平米。

苏州4月份二手房均价15574元/m2，环比上月上涨0.57%↑，涨幅约90元/平米。

苏州近一年房价走势图

综上所述，苏州房价自去年6月以来，在限购限贷等政策的作用下，房价已持续大半年稳定在一个水平线，本年***政策应该将继续维持严控模式，银行房贷额度进一步紧缩，预计下半年部分区域房价稳中有降。至于哪个区更有发展，建议楼主多查看苏州城市规划和大房企拿地较为集中区域即可基本判断。

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苏州从源头控房价：下调出让土地最高限价，降幅达18.7%；此前苏州因房价上涨过快被住建部预警提示。你怎么看？

中央一再强调可持续发展，这不是口号，而是一切事物健康发展都要遵循的本质。竭泽而渔和拔苗助长都是老祖宗留下的经典警示成语，几乎每个中国人都明白这两个成语的意思，但是利益面前所有人都选择性遗忘发展矛盾中的的利害关系，任何时候短视都是要吃大亏的。日本地产持续萧条和美国次贷危机已经说明房地产脱离实际价值的危害，房子可以具备一定的金融价值，但是绝不能脱离它的居住价值，任何商品一旦失去了其本质特征就会失去自身价值。其实不仅仅商品，做人做官也是一样，我们始终要明白自己的价值和选择，不可以在短期的利益面前失去本心和初心，一旦迷失本心再好的经也会被念歪。

为什么感觉苏州房价跌到底了之后，还是会继续下跌？

苏州房价过高了，去年储殷教授就说过，其实苏州人口并不聚集，所以房价过高肯定会跌的！现在产业凋敝，如果人口持续负增长，房价肯定会跌跌不休啊！说昆山房价没有跌是对的，因为产业聚集人气旺！

到此，以上就是小编对于苏州房价2018会降资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州房价2018会降资讯的5点解答对大家有用。