佛山豪宅资讯房价走势分析-佛山 豪宅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山豪宅资讯房价走势分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍佛山豪宅资讯房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 佛山38万的房价是真的吗？
2. 佛山38万的房价可靠吗？
3. 佛山3500一平的房子是真的吗？
4. 你们觉得佛山的房子怎么样？佛山房价是涨还是跌呢？

佛山38万的房价是真的吗？

佛山38万的房价看来不太现实。

虽然房住不炒，但佛山经济比较发达地区，降一点点是有，但说38万能买多大的面积呢？还是买一个铺位？

现在微信快手的***里，经常会看到佛山房价38万，如果可能的话，那就会很多人去抢购，最起码是内部员工以及家属会抢购，还轮到其他人吗？

佛山38万的房价不是真的，现在佛山的房价最低也要1万到三万之间，所以说不可能38万可以买一套房子，那套房子肯定是非常非常小的，在佛山，38万不可能买到一套房，因为现在佛山的房价太高了，买一套房至少有要上百万，所以说在佛山，三十八万的房价，不是真的

佛山38万的房价可靠吗？

佛山38万的房价看来不太现实。

虽然房住不炒，但佛山经济比较发达地区，降一点点是有，但说38万能买多大的面积呢？还是买一个铺位？

现在微信快手的***里，经常会看到佛山房价38万，如果可能的话，那就会很多人去抢购，最起码是内部员工以及家属会抢购，还轮到其他人吗？

不可靠。佛山38万的房价不是真的，现在佛山的房价最低也要1万到三万之间，所以说不可能38万可以买一套房子，那套房子肯定是非常非常小的，在佛山，38万不可能买到一套房，因为现在佛山的房价太高了，买一套房至少有要上百万，所以说在佛山，三十八万的房价，不是真的。

佛山3500一平的房子是真的吗？

佛山三千五一平的房子不是真的，怎么可能是真的呢？现在佛山的房价最低也要15000左右，有些好的地段，好些地方贵的要2到3万块钱一平米，不可能跌到三千五一平的房子，如果有三千五一平米的广告，那肯定是***的，怎么说佛山也是一线城市？不可能有3500一平的房子。

你们觉得佛山的房子怎么样？佛山房价是涨还是跌呢？

应该说，佛山楼市在第二次限购前还算是珠三角一个洼地区域，与其经济地位和城市的富裕程度来说，佛山楼市之前并没有很夸张。但在经历了这三四年的疯狂之后，已经开始有些虚高，特别是一些郊区镇和一些偏远区域楼盘。虽然佛山***抛出不少交通的规划和利好，特别是地铁规划，十几条线路的规划看起来处处都有，但真实落地的却寥寥无几，真正开通的目前仍是广佛线。

而佛山本身就是一个中型城市，也并不需要这么多的地铁线路，但却为开发商炒作一些郊区楼盘提供了辅料。

对于很多非刚需的外来客来说，佛山楼市并非你们想像得那么美好，就算是广州客，买在佛山，往返广州上班，时间成本也并不低，特别是非限购区，很多时候成为不适合自住的鸡肋。

至于佛山房价是涨还是跌，这种问题其实有时候很可笑，楼市不会永远涨，也不可能无限跌，除非佛山象鹤岗那些城市一样变成枯竭城市，这点基本是不可能的。

只是近期佛山楼市应该要走下行了，之前我也写过专门的文章，只是跌幅不明显。

佛山房子的投资价值，在全国来说，还是非常高的，但是在粤港澳大湾区的表现一般，要弱于广州、深圳、东莞。

那么从未来5-10年来看，佛山房价是涨还是跌，蒋老师给出的观点是略涨！

第一，住房不炒的政策高压下，房价很难爆发式增长

任何城市都不例外，也许有的人会说，蒋老师，我两年前在佛山买的房子，只有1万元每平米，现在涨到了2万元每平米，你怎么解释？

其实这个也属于个例，从整体来看，不管是佛山还是广州，房价还是比较稳定的，目前来看，佛山的均价维持在17000元左右，相对于广州和深圳，以及邻近的中山，佛山房价还处于珠三角的“洼地”。

房子保值，这是毫无疑问的，所以，作为刚需入手，没有问题，但是仅作为投资，蒋老师认为佛山并不是最好的选择。

第二，佛山的产业升级速度慢，这是制约佛山发展最大的壁垒

佛山的GDP总量，曾经一度位居全国前十，超过了武汉和成都等内地中心城市，但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起，东部沿海的制造业逐步向内地转移，佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降，这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前，这是目前佛山面临的最大窘境。

第二产业过于发达，其实不利于佛山整个城市的发展，2018年佛山的常住人口增量位居全国前十，这个数据，瞬间把佛山拉到了大众视野，但是蒋老师告诉大家，佛山目前应该是被高估了。

佛山优势是第二产业，但是也会制约于第二产业的发展，第二产业能够吸引大量的人口，但是这种优势，佛山比起重庆、成都、武汉，就不复存在了。

我曾将把中国的城市分为四个级别：

第一级别是：北京、上海、深圳

这三个城市，不再依靠第二产业来发展经济，因为这三座城市，几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地，上海是中国对外的金融窗口，北京是全国的文化、交通、政治中心，深圳是全国的科创中心，民营企业中心，这三个城市的金融交易量，占到了全国的75%，任何一个城市，都有各自领先的板块，其他城市无法超越。

第二级别：沿海先进制造业中心

比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞，这些城市依靠先进的制造工艺水平，工业化水平领先全国，但是这些城市的经济效率，要低于一类城市，但是比内地城市要高一些，所以，这类城市位于第二级别。

第***别：内地强省会城市，***集中型城市

比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等，这类城市的优点就是***的集中度高，城市地区的“一霸”，但是产业还处于升级状态，吸纳东部沿海城市的高端产业，优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地，所以这类城市在最近十年时间，得到了快速的发展。

第四个级别：其他普通城市

剩余的绝大部分城市，都面临一个最大的问题，就是***被省会城市吸走，人才被吸走，优质企业被吸走，所以，这列城市的房子，如果要来投资，是不可取的。

总结：

从城市维度上来看，佛山房价还是保值的，但是与广州和深圳相比，还是有距离的。

到此，以上就是小编对于佛山豪宅资讯房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山豪宅资讯房价走势分析的4点解答对大家有用。