老梁说房价变 资讯搜索-老梁讲房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老梁说房价变 资讯搜索的问题，于是小编就整理了5个相关介绍老梁说房价变 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 现行房价如果打七折，你会入手吗？
2. 二手房每平5.4万，新房销量大增4成，深圳楼市又火了, 你怎么看？
3. 未来五年，房子真的如后院的葱吗？你怎么看？
4. 一套房子，一份真情，哪个更重要？如何取舍？
5. 对于2019年的经济大趋势的状况，你怎么看？

现行房价如果打七折，你会入手吗？

现在如果房价打七折，就说明楼市开始进入下降通道。趋势为王，“君子不立于危墙之下”。相比较2016年至今的楼市翻倍涨幅，下跌30%微不足道。

自2018年汽车消费较大幅度下降之后，在“拼多多”异军突起的背景下，楼市出现拐点已经成为不争的事实。房价还能能挺住多少时间，亦指日可待。“刚需”一族无需急于出手，改善型住房投资者，可以将观望的时间一再延长。

当然如果用于结婚或者其它很着急居住的购房者，可以适当考虑；但是务必注重房屋的质量，搞清楚房子下跌的根本原因。因为这几年楼市“去库存”中，一些心急的购房者买了“问题房”，现在急于脱手。

而开发商***困难，房源性价比不是太高的户型，亦可能降价出售，以便及时回笼资金。

一家之言，仅供参考。顺祝工作愉快！

这个问题问的非常好，分析如下

1：为什么房价允许上涨，但不能下跌。

2：现在国家是想让房价平稳，小幅度上涨都是可以

3：人心难测，贪心不足蛇吞象

4：房价不能跌那怕10％这样子就起了个坏头。他们会等下跌30％。等下跌了30％ 他们想50％

等下跌50％他们想***。国家送房子。

5:其实在现在体系结构，下降20％银行，***，开发商，购房群体都接受不了，损失巨大。

6：只要有下降的苗头，市场岌岌可危，2019房价会继续上涨，不能便宜卖给这些孙子。得加价卖。要不然就别想卖出去。这些孙子可贪心了。

7：下降没市场，没成交。各行业萧条

8：上涨有市场，成交量高，行业稳定，还能赚钱。税收有保障，土地出让有保障。银行有利润，开发商能做大做强。已购业主资产有保障，金融稳定。至于***丝吗无所谓了。那个朝代都有买不起房的***丝，也没见饿死，

9：要做的就是让有能力，有信心，艰苦奋斗的良好青年买房，安居乐业，为社会做贡献。

10：至于那些不想付出的家伙，喷子让他们蹲墙角哭去吧。因为他们连房子是什么都搞不懂，

如果现行房价打七折老梁谈房产是一定不会入手的。如果你是做投资的这个道理就很容易解释了，一般在下行趋势中，一旦开启大幅度折价，那么未来肯定还有很大的折价空间，所以老梁谈房产是绝对不会入手的。

以上是单纯的说我本人会不会入手，但是如果综合各种因素考虑，现行房价打七折有几种情况是可以入手的，但是前提是你是刚需。

• 某个楼盘的尾盘清盘
  

• 打折原因是样板房
  

• 可靠的抵账房
  

• 个人着急用钱转让的房子
  

• 其它特殊情况

总之，如果不是整体出现打七折的情况，对于刚需者来说是可以入手的，如果是整体出现大幅度打折现象，那就可以在等等看了。欢迎大家探讨交流。

不会，买房不是因为价格而是因为需要和承受能力。

第一，房子打七折，价格也没有能降到亲民，***买的起的地步。如果打三折的话可以考虑买几套，一套种花一套养鱼

第二，房价的大幅下跌说明这个行业的投资属性减弱，不要以为打折了就可以做接盘侠了，真正开始下跌的时候将是没有最低只有更低

第三，就一手房而言，房价的大幅度下跌将意味着开发商资金链快断了，需要饮鸩止渴了，你看到的期房封顶到正真完工交付还需要投入近一半的钱，大幅降价意味着烂尾和低质量交付的可能，如果烂尾，即使是一毛钱买的你照样血本无归。

这事一分为二来看：如果你有闲钱，确实有实际居住需求可买！ 如果单纯投资的话，建议还是不要，主要因为：一般来说，若降已是趋势，70%之后很可能是50%，人们预期会迅速变化，越降市场炒作接盘人会越少，而且买房后再变现难度更大，若刚好房产税又落地开征，又面临更多的支出损失，所以在房产调整降价周期里，以及房产税即将开征背景下，谨慎投资性购房，规避风险！

二手房每平5.4万，新房销量大增4成，深圳楼市又火了, 你怎么看？

任何人都不要怀疑“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话权威性，房地产这个夜壶用了好几次，现在是又臭又脏，到了该把它扔的远远。如果继续用搞不好那天爆了，自己一身臭，得不偿失

实际上国人一直没搞清楚房地产的概念，都错误理解成建房子了，国人现在大多数需求都可以满足，吃、穿、行、包括住，但现在大家主要需求就是房产。

这个不是上面说的“住”，也就是不是房子需求，而是整个生活品质提高的需求，是一家人一辈子生活保障需求，主要就是围绕房地产的公共***需求。

所以北上广深大城市居住***，居住资格才是真正百姓需求，短期内不可能供大于求，只会越来越紧缺，价格上涨谁也无能为力。

但一定要清楚：不是说***为了什么利益要房地产，而是百姓需求决定还是需要房地产，但不能看成光建住人的房子，而是整个居住***的建设。

说明深圳投资项目多，人口增长快，房子需求大，既有增长人口就有减少人口的地方，北崩南涨的趋势不可改变，农民进城是没有能力的，专家讲城镇化，指望农民来城市接盘是打错了算盘。

未来五年，房子真的如后院的葱吗？你怎么看？

这句话主要是看是谁说的。

如果是马云，马化腾，任正非，刘强东，雷军当然说的，老梁认为这个说法真有可能会实现。

因为这些人手里掌握着大量的大数据。

包括人们的生活数据和消费数据。

这就是大数据的可怕之处。

如果是一些专家说的，就可以忽略不计了！

本人走过40几个城市，每个城市最多的就是商品房，当然喽这些大部分还空着。国家的数据不敢公布的，前几年就有人说过，目前的商品房可以容纳40亿人居住，这个情况照我看到的情况是真有可能

看法就是，别做梦了。

除非中国经济***，要不房价别想一夜之间跌到底。

中国房价上涨的几个因素都不是可以几年就能改变的，比如经济增长拉动，比如城镇化和住房改善刚需，比如土地财政。

房屋市场就算现在加大供应，遍地疯狂建房，5年也不可能满足中国市场的需求。因为这个需求首先不是平均的，而是集中在了大城市。其次，又在中国人传统的土地情结之下放大。有钱了就多买套房，没钱了家里给出钱买房。

而地产商可能会疯狂建房，摧毁自己的盈利空间吗？

调控也不可能造成房价下跌，因为这对经济伤害太大。但的确会抑制房价的上涨速度。

所以未来五年，房价还是稳中有升。

这里简单说了一下，详细的我之前发过。

一套房子，一份真情，哪个更重要？如何取舍？

首先 谢谢邀请，其次 要从以下几个方面说起。01 对于女方父母来说，如果男方没有能力购买房子的话，就会直接否定这场婚事，可能是觉得连房子都没有，怎么放心把宝贝女儿托福给你，女儿是他们培育的花朵，给阳光，给水分，给呵护，让你连盆都搬走，放在外面风吹雨淋的，除非女儿死了都要爱，否则门都没有。

02

对于男方来说，如果一家人都只是工薪阶层的话，要购买一套房子就会花掉家里一大部分积蓄，绝大多数人的压力都会很大。为了孩子结婚就会借钱，抬钱买房子。就会为以后的家庭生活产生矛盾隐患。

最后还有一种，就是高尚的，有人把房子送给进城打工的农民夫妇，这种是人间自有真情在，房子只是居住的地方或是使用的工具。

总之，小编认为结婚的房子是做洞房用的，要买。生活过程中居住的房子是使用工具，量力而行。

对我来说， 这种问题其实很大程度上取决于我们遇到了什么人，而从男人的角度出发的话，就是看我遇见的那个姑娘是否值得我去为她放弃房子。如果深入了解后，知道她是一个知足常乐，不虚荣势利，对爱情很坦诚真挚的人，那么我会愿意为她放弃很多东西，只要能陪伴她。可如果她没有让我感到那种被需要感，也没有给我那种很踏实安稳的爱情，我可能会偏向现实一点。

 歌词： 你说你爱了不该爱的人   你的心中满是伤痕   因为有女朋友了…… 你说你犯了不该犯的错 ，心中满是悔恨，因为没有房子……，你说你尝尽了生活的苦，找不到可以下手的房子   因为房价飙涨按天计算……，你说你感到万分沮丧甚至开始怀疑人生…… ，女票都有了，还怀疑什么人生呀？跟单身汪相比，你已经有了闪婚离婚配种绝育的资格了好吗！ 嘘~保护动物，

其实有了女票，结婚之前，没把房子摆上台面， 你怎么知道你女朋友会因为没房要和你分离呢,她需要的不是真情，正所谓女人的心事你不要猜，猜你也猜不明白，

来，一起听听广大妇女同胞的真实心声。歌词：早知道伤心总是难免的，你又何苦迟迟不买房！/ 嫁给对自己好的人，比嫁给房子重要。这话我喜欢，我要是女人，我就喜欢嫁一个对我好的，有真情的男人，我需要的是男人和真情，当然有房子就更好了。啧啧。有钱就去买房啊，谁不知道有房爽啊！但是没房，你也一样值得拥有美好的一份真情，呵呵，看到这里的，你绝对是真性情的人，真性情的人会为了真情放弃一切的，
如果两个大好的青年，拼搏上进，面包和牛奶会有的是不。其实不到万不得已，也无需将房子与真情摆上台面。就算在租来的房子里结婚，你也一样值得拥有幸福的愉悦感。  

肯定是真情重要。但在现实生活中是要付出代价的。两人相互爱对方，非常好，到婚嫁时要房子。没房子就分手。当然这好多是外部原因造成的。在当今社会真情是有，毕竟是少数。两人有真情，先结合再奋斗房子。叹现实太残酷！

当然房子重要了，房子多钱一平？真情多钱一斤？如何取舍我想我说完以下观点大家就都明白了。

实现浮躁的社会，到处充满诱惑。人与人之间是多么的现实，多少年的友情都可以用金钱来衡量。正在热播的一部电视剧，不知道大家看没看，“美好生活”，有一段是这样的，宋丹丹去找老梁头，给老梁头介绍对象。老梁头在家就是不给开门，然后宋丹丹没有办法下楼去问老刘头平时都有什么爱好，老刘头说：“喝酒、下棋”。宋丹丹直接给买了一瓶最贵的酒，然后老刘头帮着宋丹丹骗老梁头开了门。老梁头和老刘头平时天天在一起喝酒下棋，一瓶好酒就把多年的友谊收买了。

再说说房子，前几年房价是蹭蹭的往上涨，虽说这几年涨的不太厉害，但是北上广深的房价一直居高不下。还有上涨的苗头。

我想问问市人，我们的真情能换来一处住房吗？有很多人奋斗了一辈子也没买起一套房吧？这中间如何取舍就不用我多说了吧？

对于2019年的经济大趋势的状况，你怎么看？

治大国如烹小鲜，一国经济乃至全球经济，其实也跟炒菜差不多。

货币宽松的太久，物价就会上涨，贫富差距就会拉大，融资不占优势的公司赚钱就会越来越难，最终经济增长就会乏力。宽松的信贷一定会产生大量的坏账，同样会拖累经济，最终货币政策就必须收紧，负债比例过高的公司就容易破产，不得不贱卖资产还债。

经济是有周期的，十年也好，十几年也好，很难有一个度。当危机来临时，他不会敲门。

在2008年，通过大规模基建拉动经济，于是有了房地产的兴旺十年。在货币大放水的环境下，诸多企业高歌猛进，疯狂扩张，把问题一步步累积到了今天。

高房价掏空了六个钱包，而越来越高的家庭负债，使得中低端消费持续萎缩，成为经济发展乏力的最大国内因素。

美国作为世界第一经济体，拥有收美元铸币税的权力，可以以此不断收割世界各国的财富。印出钞票来买世界各国的商品，然后还要让世界各国把钱借给他们继续用。近几年美国***取的减税、加息、缩表、发起贸易纷争、打压国际油价，都是要剪世界各国羊毛的前奏。等某些国家货币贬值，资产价格暴跌之际，就是美国收割之时。

2019年最大的变数，是美国，这将影响到我国经济的走势，不仅仅是股市。贸易纷争没有最终结果之前，出口下滑将是大概率***，影响到诸多出口企业生存，以及数百万工人的饭碗。

总体而言，财智成功认为2019年经济下行趋势很难改变。

统计部门前不久公布的***购经理人指数已经下降至枯荣线以下，这还是重点***集的大企业数据，显然更加乐观，而中小企业生存状况实际更差。不管是之前的环保，还是2018年的去杠杆，以及一直以来高房价导致的终端需求萎缩，民营企业的生存状况已经在持续恶化。

股市，有牛市，也有熊市。经济，有一帆风顺，也有电闪雷鸣。2019年的股市，将进一步探底，普通人的投资机会也许会在2020年之后。

2019年央行将会降准至少四五次，但是对于民营经济的帮助很难说。***如企业不赚钱，***扩大规模也只能增加过剩产能，问题是在需求方，而不是生产方。

金融行业高薪在2019年将会进一步缩水，甚至会影响到IT行业。对于普通职场人士来说，请珍惜自己的工作，闲暇时多充电学习，增强自身竞争力。

最后说点开心的，财智成功在2017年发文称2018年将是房价降价元年，到了下半年确实已经在很多城市出现降价，2019年房价将进一步下降。买房的朋友请不要着急，过三年再买房，少则省30%，多则省50%，持币观望，是最好的选择。

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