版纳楼盘资讯最新房价信息-版纳楼盘资讯最新房价信息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于版纳楼盘资讯最新房价信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍版纳楼盘资讯最新房价信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 西双版纳景洪市，有些新楼盘售价1万一平米，二手房8千一平米，合理吗？
2. 西双版纳的房子还有投资价值吗？升值空间大吗？
3. 西双版纳房地产市场现在怎么样？不是市区的话，值得投资么？

西双版纳景洪市，有些新楼盘售价1万一平米，二手房8千一平米，合理吗？

知道为什么吗？屯房子的卖不出去，新房又大量的开发，本地人又买不起，外地人又不屑买。屯房的慌了，只要不亏本就赶紧脱手，开发商却还在制造房产火热的***象再给再来的北方人***。这里面赢家只有开发商。其他人都得接盘。配套不完善的一个城市哪里容得下这么多外来人口，物价远超北上广。挺好的一手牌，打的稀烂。

西双版纳的房子还有投资价值吗？升值空间大吗？

个人观点，要看国家政策，和以后跟东南亚的贸易往来情况，参考其他城市也不能跟一些没有***的城市相比，版纳不仅是未来的高铁才有现在的发展，整个版纳的旅游***，气候***，是绝无仅有的，***是不可***的，高铁只是为版纳的未来的发展锦上添花，绝不是必要因素，版纳没建高铁前，就开始发展了，央企，全国前十的开发商都在这里大搞开发，也绝不是凭空乱建的，看待事物要客观，首先房子是用来住的，版纳是一个疗养，宜居的好地方，至于升值贬值，参考其他旅游城市即可

西双版纳的房子不建议投资，据我了解，当地炒房团已经走了，现在的房价比去前年跌的相当多，高的时候1万+/平，现在七八千也很少有人问，而且当地人基本上不缺房子，买的全是外地人。卖房子的总以琢磨高铁做借口，说高铁开了房价肯定涨。自己参考下燕郊，吉林市，承德这类的地方，高铁开了人也都走没了。西双版纳那种落后的医疗和教育未必是能留住人的地方，一旦跟昆明通了，我想走的人大于留的人。如果你在当地刚需建议现在可以买，因为未来涨跌我也看不出来，如果投资就算了，很难看出能继续涨。如果投资的话，不涨你就砸手里了，就算涨那的房子现在也不好卖。

西双版纳的房子，我建议还是不要进行投资，这边的房价在前两年的时候已经达到了一万多块钱，但是随着疫情以及炒房团的离开，现在西方版纳的房价基本上在7000块钱左右

这个价格其实相对于西双版纳这边人均工资两三千块钱来比较的话，价格还是很高的，来这儿买房子的大部分都是一些候鸟老人或者专程过来投资的

前几年候鸟老人们大部分投资在海南，但是随着海南的限购，现在呢，他们大部分很多人都来到了云南这边进行买房投资，但是这其实并不是一种非常理智的做法，过来投资的话，需要每年都过来住宿西双版纳的这边的天气虽然在冬季，感觉还是不错的，但是这边的夏季是非常非常炎热的，并不太适合居住

目前的咱们国家的一带一路政策对西双版纳这边来说还是有很大帮助的，随着高铁的开通，景洪站将成为高铁上一个非常重要的高铁站

从景洪站可以去泰国，缅甸，最远甚至能够到达新加坡

说这些呢，是指对于西双版纳来说，他还是有一定发展前途的，但是如果过来想投资炒房的话，那我觉着没有什么意义

我国的真热带就海南南部和版纳，版纳气候***不可***，一带一路动车连接东南亚的桥头堡，再加上国家对热带雨林的保护和基本农田保护，现在版纳很难拿到地了，所以不要觉得现在版纳库存多，等再过两年价值回归。

现在价格都降了可以买一套自住或者养老！版纳现在到处盖房子，我觉得房价还是会涨它总归是旅游城市，但短期内我觉得不可能涨！只能说很长很长很长的时间才有可能！短期投资就不建议买，刚需现在适合买！

西双版纳房地产市场现在怎么样？不是市区的话，值得投资么？

我就简单说说我对目前西双版纳的楼市情况吧。

优

一：一带一路版纳刚好在泛亚铁路上，后期机会比较多。

二：版纳作为一个边境地州这次疫情市政服务也算是交出了一张满意的答卷，不管是跨境人员管理还是应急***处理，作为一个外来务工人员我觉得还是很满意的。

三：西双版纳是北纬22°上唯一的绿洲，气候宜人森林覆盖面积大，是一个养生圣地(尤其经历本次疫情后大家对于健康更加关心宜居也是亮点)

四：西双版纳为少数民族聚集地，民风淳朴，来到这里很快就能让人有归属感。

五：西双版纳物产丰富，不管是平时吃的瓜果蔬菜，还是茶叶咖啡在热带时候以及高海拔落差下都具有非常不错的品质。

六：西双版纳地形复杂多山，多水导致土地***匮乏，后续价值应该比较高。

劣势

一：城市基础设施差，公共设施配套不齐全，比如公交系统也是今年才有了点起色还是不怎么方便。包括医疗，教育相对来说都不怎么好，有很大的提升空间。

二：西双版纳作为一个地级市只辖有两县(勐海，勐腊)人口稀少，商务活动少。(版纳闲置商业很多)

三：西双版纳房产市场混乱，各种分销，电商销售环节更是层层套利，购房需谨慎。

最后：个人觉得房产短期涨跌看金融市场的情况而定，中期涨跌看土地***的多少，长期得看人口数量。购房不是购房只是购买这个地区带来的城市服务，以及生活形式，投与不投还得看楼主自己审视。

西双版纳炒房的热潮是在2016-2018年这段时间，房价直接从之前的四五千暴涨到13000左右，但那阵风头过去以后，当前的房价又回落到了七八千的水平，作为一个五六线城市而言这个价格还有些水分的，但作为旅游城市而言，这个价格也算合理范围，但这个城市的基础配套还比较落后，个人觉得当下不太适合短线投资，长线倒是可以考虑，先用来自住过冬度***之类的用途。

个人认为判断一个城市房价的前景除了看政策之外，要看各大地产商在这里有没有大动作，版纳前两年房价的高涨就是万达融创雅居乐等一大批一线地产商进驻后带来的各种渠道炒作而拉高了房价，当下也会有些大项目呈现，个人觉得整体还是呈上涨趋势的，但本地消费水平毕竟有限，再暴涨的可能性不会太大了！

到此，以上就是小编对于版纳楼盘资讯最新房价信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于版纳楼盘资讯最新房价信息的3点解答对大家有用。