一点资讯石家庄房价-石家庄房价2021最新价格表

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1. 河北石家庄的房价现在是多少？

河北石家庄的房价现在是多少？

河北省石家庄不同地段的房价也各不相同，但总体都呈下降趋势，2018年总体形势应该还是以下降为主，所以说要想买房还能赶上这波降价。

房价之所以下降，首先是石家庄市人民***加强了房地产市场的调控。第一、调整了居民购房政策，不是石家庄户籍的居民，在申请购买首套住房时，要提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，如果已经拥有一套住房，暂时不允许在石家庄市再次购房。第二、调整住房公积金***政策。

提高住房公积金***首付比例，购买首套普通住房的，住房公积金***最低首付款比例调整至30%；购买第二套住房的，如果使用住房公积金***，首付款不得低于60%；住房公积金管理中心不予办理购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房***。而且暂停发放住房公积金异地***。第三、调整住房商业性***政策。对于首次购买普通住房需要申请商业性个人住房***的，首付款比例不能低于30%；购买第二套比例会更高，暂停办理购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭的商业性个人住房***。

另外,房价的下降和广大群众的购买力有关。买的人少了，就会跌。虽然现在石家庄房价整体都在下降，但是，现在普通家庭收入和房价的比例仍存在较大的悬殊，可以说，总体的购买力也在下降，导致买房率的下降，为了应对市场，房价也会有所下降。

综上所述，石家庄的房价均有所下降，下降比例虽有所不同，但对于现在要买房的你来说算是个好时机。

反正我刚刚出手了一套房子，挂网上到卖出2天。原因是装修好，小区好，价格低。同小区的挂了一年了没出手，因为价高。我不考虑以后的价格涨与跌。我就是觉得这房子对我没有太多的使用价值了。反正赚了不少，人不能太贪。

石家庄房价目前是稳步阴跌为主。新房被限制价格，二手房没有开发商这个庄家给拉升价格，只能是互相压价从而实现自己的快速成交。目前从***房产查询是从最高均价1.8万多到目前均价1.5万多，趋势还在向下中。银行利率却在不断升高。房住不炒的理念慢慢在实现。以后房价怎么走势，关键看银行利率和政策的变化！

石家庄市区房价在1万到3.5万之间，可以说位置不同，价格差距很大，近十年石家庄的经济发展遭遇环境保护的两难境地，所以即使石家庄的房价已经降到了2017年的水平，无房者还是认为价格很高。

石家庄是个外地人口稠密的地区，河北南部地区如邯郸，邢台，衡水区域迁移的人员为主，以外地学生落户带动家属迁移的情况比较多。这部分人员来自于房地产价格相对更低的城市，所以普遍的以200万作为购买上限，由家长付首付，孩子继续还贷为付款方式，对石家庄的二手房价格来说就是极限了。

石家庄公开的平均薪酬为6992元，在全国排名第33位，属于重点城市里相对比较低的，以两口之家月总收入1.4万元为例，购买200万元的房产，首付30%，***140万元，30年期限的话，每个月要还款等额本息7218.92元，要超过总收入的半数。可以说大部分人的购买能力都被限制在了总价200万以下。

总价200万可以购买二环内，目前房龄10年左右的，价格在20000--25000元的二手房，可以购买到80-100平米的两室或者小三室。虽然面积不大，可是这些房子的配套设施齐全，周边已经非常繁华，交通也方便快捷，可以省去不少烦恼，最重要的是房价坚挺，是最保值的房产项目。这些项目都是优点就是单价比较贵。

当然二环外也有大批的1-1.5万元的房子，大家看自己的情况，如果不需要教育，商业等设施的养老住房，可以选择二环外置业，很多石家庄郊县人口都选择在二环到三环间，这样回老家也方便，还能够和孩子共享天伦之乐。

市中心的改善性住房，主要是针对已经有了一到两套房子的人群，有的生意人相信好的房子能带旺自己的生意，所以持续的更新自己的住房，不断的提升档次，这部分人是极少数可以接受3万元以上的人群。

石家庄的房价北京人看就是便宜到极点，本地人看就是贵到不可理喻，好在现在选择很多，总有一个适合自己。

到此，以上就是小编对于一点资讯石家庄房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于一点资讯石家庄房价的1点解答对大家有用。