胶州楼盘资讯最新房价信息-胶州楼盘资讯最新房价信息查询

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1. 想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？

想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？

谢谢邀请，谈谈我的个人想法，目前如果是刚需的话，就购买，如果想炒房，投资的话就等等，主要从以下几方面说：

1、胶州的地理位置。胶州市，隶属山东省青岛市，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸。总面积1324平方千米。胶州市辖6街道、6镇常住总人口88.52万人。胶州拥有5000多年历史，仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址。境内曾是春秋莒国、介国封地，唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，特设市舶司、胶西榷场，是长江以北唯一的对外通商口岸、全国五大商埠之一，“海上丝绸之路”的重要节点。 2017年，胶州市入选为第五届全国文明城市。2017年12月，入选2017年工业百强县（市）榜单（位列18）。

2、常驻人口少，房价不会上涨太快。

3、国家政策的调整，房子是用来住的，不是用来炒的，房价是会受到遏制。

4、各地出台相应的限购政策，都阻止房价的上涨。

5、房产税，空置税等的出台，都会拉低房价。

综上所述，如果是刚需，什么时候买都可以，如果是投资，应该看看目前形势，还是谨慎点好。

可以买，房价一万多虽然在胶州这个收入和房价不相符的城市有点高，但是一万多的房价不是产业新区才有的，现在胶州老城区都很多一万多的房子。产业新区总体规划还是不错的，目前有学校二中、中加国际学校、青大胶州校区，医院也有东方医院、青大附院，地理位置离黄岛和青岛都近，地铁的建成也方便乘车等，
总体感觉位置比较优越，而且配套设施应该会逐渐完善，发展空件还是比较大，现在一万多的房价相对老城区还是比较不错的，有上升空间的，我感觉是值得购买的。

青岛胶州没有理由不涨。因为今后有众多利好兑现：胶州有地铁四条线，新机场，高铁站，胶州湾跨海大桥胶州段，二十多个大学，大学研究院科研所及二个三甲医院落户胶州。多个五星级酒店大型游乐园也在建。胶州即将划区，胶州少海大沽河生态区环境优美交通便利，胶州国家级开发区建设规划高标准。上合自贸试验区的建立等等都是推动胶州房子上涨的动力。目前胶州房价一万左右，二年后胶州少海区域，胶州开发区，新城区，房价二万正常。

青岛必将成为中心城市，成为大青岛，对人口未来需求很大，这必将带来房地产业的发展。随着青岛国际机场建成，城市轻轨落地，国家级技术开发区的项目批复。未来胶州房价继续上涨是必然，现在看好像房价有些涨高了，但是不要想会回落了，现在就应该着手买入。因为人口净流入和全要素劳动生产率提升是一个地区快速发展2大最关键因素。

胶州在青岛处于鸡肋的位置，如果是投资建议按照高新区，黄岛区，即墨区的顺序选择合适的房产！

如果是自住，那根据自己的实际情况选择。上合峰会过后，一年内青岛所有区市房价会有一波上涨的空间，抓紧时间买才是王道！

到此，以上就是小编对于胶州楼盘资讯最新房价信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于胶州楼盘资讯最新房价信息的1点解答对大家有用。