版纳楼盘资讯最新房价走势-版纳楼盘资讯最新房价走势图

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1. 疫情下的西双版纳，房价抄底时机到底到没到？

疫情下的西双版纳，房价抄底时机到底到没到？

我一直都不建议去这种旅游型城市买房，不管当地楼市行情怎么样，都不建议。

为什么这么说呢？因为这些靠着旅游业发展起来的城市，都有一个很大的弊端，那就是这些城市的经济结构单一，发展潜力并不大。

就拿西双版纳来说，西双版纳7月份的二手房均价为7700元/m²，这样的价格在三四线城市内其实属于正常水平，但要知道在三年前，西双版纳的房价是1.3万元！也就是说西双版纳的房价比前几年的时候出现了明显的下跌。

所以很多人觉得现在是一个在西双版纳买房的好时机，至少现在买房能便宜不少。但实际上像西双版纳这种城市，又有多少购房者是出于居住需求买房的呢？旅游型城市有一个很明显的特点，那就是这个城市的流动人口会非常多，大多数人都是一些旅游旺季过来游玩的人，很少有人会选择定居在这里，毕竟再好的风景***的话，也会烦躁。

也就是说，虽然现在西双版纳的房价比较低，但实际上后期并不存在上涨的可能，所以如果是抱着投资心态去西双版纳买房的话，最后可能就只能落得一个亏本的可能。毕竟买房这件事本身就需要不断付出成本，最起码的一点就算，每个月的月供就需要一大笔利息支出。

而且不仅是西双版纳，国内其他旅游型城市也不适合买房，除非是真的有定居需求，例如三亚，厦门这样的城市，否则最后还是有可能会后悔。

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